焦點盤 周內齊開價掀序幕
2025-01-06 00:00 
旭日國際集團地產開發部董事總經理李炳餘表示，準買家反應熱切，故將會於明日（7日）公布首張價單，回應市場需求。位於屯門青山灣段大型臨海項目黃金海灣．珀岸部署短期內上載銷售安排，正式開售應市。發展商昨日繼續開放位於尖沙咀的展銷廳及該期數的全新示範單位予準買家參觀。就現場所見，不時出現參觀人潮，準買家不乏年輕客及小家庭客，不少趁着周日假期帶同子女到場，氣氛熱鬧。
明日公布首張價單
其中參觀人士指出，近期亦有留意同區及掃管笏一帶樓盤，了解黃金海灣·珀岸後，鍾情從項目單位能看到黃金海岸景色，有意購入項目1個3房單位與家人自住，購樓預算約700萬至800萬。他續稱，自己現居屯門，由於購入單位作自住之用，未有太擔心後市升跌，惟看好樓價長線應該會回升。
發展商曾強調，會以「貨優價實」態度為市民提供置業良機，項目首批單位將提供不少於兩成單位，即不少於127伙。價錢方面會參考整體市場環境及同區項目定價，以及項目本身優勢，首先該盤樓花期漸縮短，而且海景單位比例亦較1期黃金海灣．意嵐為高。
不乏年輕及小家庭客
項目最大賣點，為從項目步行到黃金泳灘只需約2分多鐘，具天然優勢，吸引追求舒適海岸生活享受的用家客源前來參觀。在此另可隨時享受不同的精彩海岸活動，如碧波暢泳或參與更有動感的獨木舟及沙灘排球等活動，也可以於沙灘漫步，享受真正慢活生活。
位於屯門青山公路青山灣段18號的黃金海灣項目，部署推售的第2期黃金海灣．珀岸為第1座及第2座，當中1座再細分為1A及1B兩座，合共提供631伙，當中9成單位享有海景。標準單位共提供達10種戶型，涵蓋星級開放式至3房戶型，面積介乎305至900方呎。1房戶型佔166伙，佔整體約26%；2房單位則涵蓋4款不同間隔，合共提供256伙，佔整體逾4成。
特色單位共設58伙。佔全盤約10%，面積由269至1329方呎，主要分為各座3樓的連平台特色戶及頂層的連天台特色戶。多元化間隔能切合不同人士需求，勢將吸引追求品味生活的用家客及深港兩地投資客。此外，項目預計關鍵日期為2025年11月21日，與第1期黃金海灣．意嵐相同。
會德豐地產與港鐵合作發展的將軍澳日出康城GRAND SEASONS率先於過去周末開放示範單位供參觀，並取得不俗的參觀，發展商表示，周末共錄得逾1000人次參觀，情況不俗，項目將於日內公布價單，首批料不少於130伙，將涵蓋1房至3房。
將軍澳日出康城GRAND SEASONS為會德豐地產於區內壓軸推售的項目，發展商上周率先展示示範單位，周末供公眾預先參觀，項目昨日仍吸引不少參觀客到場，情況不俗，參觀客不乏年輕人士、小家庭，由於是次提供上一期PARK SEASONS所沒有提供的3房單位，過去周末亦吸引換樓客到場參觀。
周末錄逾千人次參觀
會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀，周末2日合共錄得逾1000參觀人次，反應理想，準買家期待進一步公布銷售部署。
黃光耀上周預告，將於本周初公布價單，首批將推出不少於130伙，料涵蓋1房至3房戶，將按比例推出，由於GRAND SEASONS景觀及質素均較之前推出的兩期項目包括SEASONS PLACE及PARK SEASONS為佳，項目售價有調升空間，料幅度約5%。
GRAND SEASONS即日出康城第12期的第1座，分設有1A座及1B座，合共提供650伙，主打2房戶，提供350伙佔項目54%；其次為1房戶，提供250伙佔約38%；3房只有50伙佔項目約8%。
項目共設有624伙標準單位，面積介乎322至716方呎；另有26伙特色戶，面積由283至716方呎，當中13伙為連平台單位，平台面積由90至372方呎；另外13伙為頂層66樓連天台單位，天台面積介乎80至562方呎。項目預期落成日期為2026年2月底，樓花期不足13個月。
涵蓋1房至3房戶型
開價前夕，同系PARK SEASONS昨日亦連沽2伙，2A座36樓G室，面積325方呎，屬1房間隔，以486.5萬售出，呎價14969元；另一伙位於2B座15樓B室，面積314方呎，同為1房間隔，以456.8萬成交，呎價15548元。整個SEASONS系列項目暫沽約964伙，套現逾59.8億。
同系位於藍田半山KOKO HILLS系列項目昨日亦售出1伙，為KOKO MARE位於8座21樓L室，面積462方呎，屬2房間隔，以876.5萬售出，呎價18972元。整個系列項目過去3個月共售出49伙。
此外，同由會德豐地產牽頭，夥拍恒基、中國海外及新世界合作發展，位於啟德的DOUBLE COAST I昨日亦錄成交， 為3座29樓H室，面積324方呎，屬1房戶，以584.3萬售出，呎價18034元。
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