GRAND SEASONS每尺1.47万抢滩

踏入2025年多个全新项目部署推售，会德丰地产与港铁合作发展的将军澳日出康城GRAND SEASONS抢先昨日公布首张价单，涉及138伙，折实平均尺价1.47万，折实入场价451.7万，发展商料短期将推出销售安排，最快下周进行首轮销售。
GRAND SEASONS昨日正式开价，为今年首个开价的全新项目，首批推出138伙，涵盖41个1房（开放式厨房）单位、66个2房（开放式厨房）单位、20个2房（梗厨）单位、9个3房1套+工作间连洗手间（梗厨）单位，以及2个平台特色户。单位面积介乎286至716，发展商是次提供最高12%折扣，折实平均尺价14773元。
最快下周进行首轮销售

项目为SEASONS系列景观及座向最佳的一期，定价亦较前两期为高，首批以折实平均尺价14773元推出，较2023年4月推出的PARK SEASONS首张价单折实平均尺价14488元，仅轻微高出约2%；若与2023年3月推出首期项目SEASONS PLACE首批折实平均尺价14188元比较，则高出4.1%。
黄光耀：属原价加推

会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀表示，整个SEASONS系列至今累售964伙，套现逾59.8亿元，为去年新盘销量之冠，GRAND SEASONS属压轴一期推售，首张价单全属市场大热单位，包括市场最热销的1房及2房，更限量推出3房户型，折实售价由451.7万至1153.2万，折实尺价13989至18545元。

黄光耀续称，今期整个项目位处大单边，且部分单位享海景，属「压轴中的压轴」，撇除楼层及景观等因素，今次属原价加推，期望短期公布销售安排，最快下周展开首轮销售。

价单最平单位为1B座9楼E室，面积322方尺，为1房间隔，折实售价451.7万，尺价14028元；售价最高单位为1B座8楼A室，面积678方尺，属3房户，折实售价1153.2万，尺价17009元。

GRAND SEASONS即日出康城第12期的第1座，分设有1A座及1B座，合共提供650伙，主打2房户，提供350伙占项目54%；其次为1房户，提供250伙占约38%；3房只有50伙占项目约8%。

项目共设有624伙标准单位，面积介乎322至716方尺；另有26伙特色户，面积由283至716方尺，当中13伙为连平台单位，平台面积由90至372方尺；另外13伙为顶层66楼连天台单位，天台面积介乎80至562方尺。项目预期落成日期为2026年2月底，楼花期不足13个月。