屋苑預約睇樓量回升1至3.6%

連日長假結束後，市民生活重回正軌；近期不少業主增價議價空間放盤，連帶2025年首個周末睇樓氣氛好轉，吸引不少睇樓客出動覓「筍盤」，帶動周末預約睇樓活動回升。綜合物業代理統計顯示，周六及日各大指標屋苑預約睇樓量，按周止跌回升約1%至3.6%。

港置研究部董事王品弟表示，踏入2025年，本港樓市逐漸回暖。隨節日及外遊因素減弱，各區新盤蠢蠢欲動登場，帶動市場氣氛，加上減息效應持續發酵，有部分準買家趁機外出尋覓筍盤，令二手市場的睇樓活動回升。據該行統計，十大指標屋苑預約睇樓量錄約347組，較上周末約335組，按周升3.6%。

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，預計本周末過後，睇樓活動陸續回復正常，交投將會回升。據該行統計的十大屋苑周末預約睇樓量連續兩周低於400組，周末錄389組睇樓預約，較上周380組微升2.4%，惟仍屬19周以來次低。
新盤接連推出帶動

美聯住宅部行政總裁布少明指出，受惠息率持續下調，對樓市起支持作用，惟早前受到節日及外遊因素影響，故上月指標屋苑交投回落，而臨近節日睇樓活動亦有所減少，但隨不少業主及準買家外遊回港，並重新部署睇樓，令本周末屋苑預約睇樓量按周錄得升幅。

據該行統計，首個周末15個指標屋苑預約睇樓量錄約555組，較上周末約543組，按周輕微回升約2.2%。

利嘉閣研究部主管陳海潮說，聖誕暨元旦假期結束，市民生活重回正軌，市面人流回復正常；一眾發展商密鑼緊鼓開展新一輪新盤銷售安排，吸引買家出動物色心儀單位，二手人流亦增加，指標屋苑預約睇樓量結束連周跌勢。據該行研究部數據估算，全港50個指標屋苑共錄1035組客戶於周末預約睇樓，較上周1005組增加3%，終止七連跌。
長假期結束交投漸增

祥益執行董事盤嘉茵稱，長假期後客人陸續回港亦重整入市態度，周六日準買家預約睇樓量有升勢，雖未大增亦錄得微升，整體單位仍以300萬至500萬入門上車盤為主，而本周屯門及天水圍區預約睇樓量按周微升1%。