「減辣」掀新樓盤推售潮

《施政報告》落實「減辣」消息，即時激起發展商推盤意欲，多個項目更全速推進，短期內有7個全新盤涉近4000伙排隊出擊，勢掀起新一輪推盤戰。業界人士指，受利好樓市措施刺激，各發展商都把握時機加快推盤步伐，相信可為樓市注入新動力及新財力。

英皇國際發展的香港仔新盤澄天昨日開價，推出首批55伙，折實平均呎價約17086元。英皇國際副主席楊政龍形容，首批開價屬「親民價」，定價與同區二手價相若，亦只是同區部分新盤的一半，甚至相等於同區車位價錢，認為項目價錢非常親民。
澄天入場440萬 如同車位價

楊政龍指，《施政報告》樓市減辣措施，其減辣程度非常理想，整體市場氣氛有即時成效，集團會按既有步伐幫年輕人上樓，項目亦適合外來投資人士。項目最快下月初發售，未來仍要視乎市場反應而決定加推安排。

該盤首批單位價單定價由463.3萬至784.8萬，發展商提供最高5%折扣優惠，折實售價約440.14萬至745.6萬，折實呎價約15390至19434元，折實平均呎價約17086元。入場單位6樓E室，面積286方呎，折實售價約440.14萬，呎價約15390元。最貴為22樓C室，面積400方呎，2房間隔，折實售價約745.6萬，折實呎價約18639元。

新地亦積極備戰，天水圍天榮站第1期YOHO WEST最快下月登場。新地副董事總經理雷霆表示，未來兩、三周會接連推出YOHO WEST，部署11月中前後推售；同時亦計劃推售屯門NOVO LAND 2A期全新一座CHARLOT單位。另外，季內亦推出啟德天璽．天及天璽．海項目。
YOHO WEST下月登場

雷霆指，《施政報告》雖然未有完全撤辣，但訊息正面，買家印花稅「先免後徵」料可鼓勵更多優秀人才留港置業，有助香港長遠發展；港人購第二層物業稅率減半亦屬有實際需要，不少港人都想買「磚頭」保值。
啟德兩盤短期推售

日前開價的啟德海灣將於今日起收票及公布最新部署，嘉華國際營銷及市場策劃總監（香港地產）溫偉明指，今次「減辣」已屬大刀闊斧，由於目前住宅供應量充足，相信會刺激成交量，樓價不會出現飆升，最重要是增加市民信心。該盤由嘉華夥拍會德豐地產及中國海外合作發展。

會德豐地產計劃推出灣仔春園街重建項目，共提供約80伙。樂風集團亦部署下月推出首個住宅項目，為旺角洗衣街項目提供50多個住宅單位。

中原亞太區副住宅兼住宅部總裁陳永傑指，受「減辣」利好樓市措施刺激，各發展商都把握時機加快推盤步伐，相信可為樓市注入新動力及新財力，料可率先增加物業市場流動性，估計先量後價。

美聯住宅部行政總裁（港澳）布少明說，減辣為市場釋出利好因素，相信發展商推盤步伐加快，預測11月將錄1500宗一手成交，相信樓價亦將止跌回穩。