瑜一．天海變速周內開價搶攻

（星島日報報道）一手市況回勇，全新盤加快銷售步伐，由華懋及港鐵合作發展的何文田站上蓋項目瑜一第IA期瑜一．天海變速加快推出，項目昨日率先展示示範單位，料周內公布首張價單，首批將推出不少於90伙，定價將參考同系IB及IC期，項目開價後，料最快周末開放示範單位供公眾參觀及進行收票，預計最快下周展開首輪銷售。
華懋集團銷售總監封海倫表示，項目昨日率先開放示範單位供傳媒參觀，料最快周內公布價單，首批料推出不少於90伙發售，示範單位周末開放及進行收票，最快下周進行首輪銷售。
示範單位料周末供參觀

封海倫續稱，參考過往IB期及IC期銷售情況，當中3房連儲物室戶型均率先沽清，因此，首輪推售單位亦包括此類戶型，現時兩期項目推售至今合共售出347伙，套現逾59億。瑜一．第IB期及第IC期累售347伙，套現59億，當中最高呎價約4.1萬。

發展商日前表示，項目定價將參考同系已推售的IB及IC期，並因應座向及景觀調整售價。

項目昨日首度展示2個示範單位，均以1B座18樓A室為藍本，包括連傢俬經改動示範單位及交樓標準示範單位，今日將加開全新示範單位，據悉屬交樓標準示範單位。
開價後隨即收票

華懋集團銷售總經理陳慕蘭表示，瑜一．天海經改動示範單位的客飯廳以長形開則，間隔寬敞實用，樓層高度達3.225米，露台配以落地玻璃趟門。

該單位採用橫排式設計，客飯廳與所有睡房均享同一景觀。單位主人套廁與客廁均採用明廁設計，增加採光度及有助空氣流通。

整個何文田站上蓋瑜一系列項目分3期發展，共提供844伙，其中IB期共提供183伙，面積336至1234方呎，項目於今年3月推售，首輪發售即售出98%單位，迄今售出180伙，套現逾30.4億。發展商隨後即推出IC期接力，項目共提供214伙，面積423至1213方呎，於上月初推出發售，迄今累售165伙，佔項目約77%，套現逾29.2億。
共提供447伙

是次推出IA期瑜一．天海，共提供447伙，為三期項目中規模最大，涵蓋1房至4房間隔，面積介乎311至1615方呎，主打2房及3房戶，合計佔樓盤逾80%，項目預期2014年11月底落成入伙，樓花期不足17個月。

有業界人士表示，瑜一．天海為何文田上蓋項目景觀最佳的一期，雖然市況已有明顯改善，但相信項目首批仍會以較吸引價錢推出，待取得不俗入伙再加價加推。