天瀧10伙客源 用家投資者各佔一半

（星島日報報道）恒基牽頭發展的啟德臨海豪宅新盤天瀧落實首輪銷售結果，項目「一口氣」售出10伙，套現近4.2億，發展商表示，該10伙買家中，用家及投資者各佔一半，買家亦不乏新香港人。

恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝出席美聯天瀧專門店時表示，天瀧昨日招標售出的10伙，當中7伙為4房戶、3伙為3房戶，成交呎價介乎3萬至4.07萬，套現近4.2億，現時仍有標書研究當中，包括3房、4房及大手買家，項目亦有準買家查詢其他座數，惟暫時繼續標售餘下單位，暫未作加推打算。

韓家輝續稱，今年至今一手新盤共錄得238宗售價在3000萬以上成交，當中啟德區佔108宗，佔比達45%，比例令人鼓舞。
不乏新香港人買家

會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，項目銷售成績理想，客源方面，用家及投資者各佔一半，其中九龍區買家約佔40%，港島區則佔約30%，餘下為新界區買家，該10伙亦有新香港人買家，約佔2至3伙。

位於承豐道22號的天瀧共提供566伙，面積351至1942方呎，項目預計2024年9月底落成入伙，樓花期不足17個月，項目首批推出116伙招標，全為向維港海景3房及4房標準戶，面積由1002至1428方呎，分布於1、2、3及8座，即尚有5、6、7座以及低座Harbour Mansion尚未推出單位標售。

美聯住宅部行政總裁（港澳）布少明表示，雖然本港跟隨美國加息，但美息即將見頂，令買家加快入市步伐，新盤預期本月成交可達2000宗水平，料較4月份升幅達1倍。

該公司住宅部營運總監張子存表示，今年首4個月新盤逾3000萬成交，以九龍區佔約70%，天瀧銷售成績理想，為市場注入動力，料加快豪宅買家入市步伐。