瑜一．天海变速周内开价抢攻

（星岛日报报道）一手市况回勇，全新盘加快销售步伐，由华懋及港铁合作发展的何文田站上盖项目瑜一第IA期瑜一．天海变速加快推出，项目昨日率先展示示范单位，料周内公布首张价单，首批将推出不少于90伙，定价将参考同系IB及IC期，项目开价后，料最快周末开放示范单位供公众参观及进行收票，预计最快下周展开首轮销售。
华懋集团销售总监封海伦表示，项目昨日率先开放示范单位供传媒参观，料最快周内公布价单，首批料推出不少于90伙发售，示范单位周末开放及进行收票，最快下周进行首轮销售。
示范单位料周末供参观

封海伦续称，参考过往IB期及IC期销售情况，当中3房连储物室户型均率先沽清，因此，首轮推售单位亦包括此类户型，现时两期项目推售至今合共售出347伙，套现逾59亿。瑜一．第IB期及第IC期累售347伙，套现59亿，当中最高尺价约4.1万。

发展商日前表示，项目定价将参考同系已推售的IB及IC期，并因应座向及景观调整售价。

项目昨日首度展示2个示范单位，均以1B座18楼A室为蓝本，包括连家俬经改动示范单位及交楼标准示范单位，今日将加开全新示范单位，据悉属交楼标准示范单位。
开价后随即收票

华懋集团销售总经理陈慕兰表示，瑜一．天海经改动示范单位的客饭厅以长形开则，间隔宽敞实用，楼层高度达3.225米，露台配以落地玻璃趟门。

该单位采用横排式设计，客饭厅与所有睡房均享同一景观。单位主人套厕与客厕均采用明厕设计，增加采光度及有助空气流通。

整个何文田站上盖瑜一系列项目分3期发展，共提供844伙，其中IB期共提供183伙，面积336至1234方尺，项目于今年3月推售，首轮发售即售出98%单位，迄今售出180伙，套现逾30.4亿。发展商随后即推出IC期接力，项目共提供214伙，面积423至1213方尺，于上月初推出发售，迄今累售165伙，占项目约77%，套现逾29.2亿。
共提供447伙

是次推出IA期瑜一．天海，共提供447伙，为三期项目中规模最大，涵盖1房至4房间隔，面积介乎311至1615方尺，主打2房及3房户，合计占楼盘逾80%，项目预期2014年11月底落成入伙，楼花期不足17个月。

有业界人士表示，瑜一．天海为何文田上盖项目景观最佳的一期，虽然市况已有明显改善，但相信项目首批仍会以较吸引价钱推出，待取得不俗入伙再加价加推。