白居二買家趁勢「執平貨」

（星島日報報道）樓價持續下跌，連帶資助房屋身價隨大市回軟，吸引新一期「白居二」買家入市「執平貨」；世紀21物業分行經理魏仕良表示，將軍澳富康花園9座高層E室，面積431方呎，屬2房戶，單位上月叫價380萬放售，議價後減價72萬，以308萬（居二市場價）易手，造價重返2016年、即6年前水平，最新呎價約7146元。據了解，原業主於2007年12月以91.5萬（未補地價）購入物業至今，持貨15年轉售，帳面獲利216.5萬，期間升值近2.4倍。
富康花園308萬沽返6年前

祥益高級分行經理謝利官表示，天水圍居屋天頌苑E座低層3室，面積650方呎，現為3房套間隔，獲白居二中籤者斥資385萬（居二市場價）承接，呎價約5923元，屬低市價約5%；據了解，原業主於2000年以約87.8萬（居二市場價）購入單位，持貨22年轉手，帳面獲利約297.2萬，單位升值3.4倍。

祥益高級區域經理黃慶德表示，屯門富健花園3座低層G室，面積592方呎，現屬3房戶，單位開價400萬放售，議價後累減32萬，以368萬（居二市場價）獲白居二中籤者購入，呎價約6216元。
天頌苑385萬售低5%

美聯分行高級分區營業經理徐君寶表示，元朗宏富苑低層7室，面積435方呎，現為2房戶，單位開價348萬放售，新近吸引2組區內「白居二」買家洽購，最終搶貴4萬，以352萬（居二市場價）獲區內客承接，呎價約8092元。據了解，原業主於2017年5月以218.6萬購入，持貨5年轉手，帳面獲利133.4萬，期內單位升值約61%。

世紀21奇豐分行經理楊麗娟表示，沙田愉翠苑愉居閣（J座）低層4室，面積650方呎，現為3房1套間隔，單位開價520萬放盤逾1年，獲買家「零議價」（居二市場價）承接，呎價8000元。