ONE INNOVALE暫收逾1200票 今截登記
2022-10-28 00:00
(星島日報報道)「北都」兩個焦點盤推售,元朗焦點盤昨日首輪銷售率先報捷,區內另一個焦點盤由恒基發展的粉嶺ONE INNOVALE-Cabanna,連日來收票亦見理想,項目截至昨日暫收逾1200票,超購約9.6倍,項目將於今日截票。
超額認購9.6倍
恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,項目將於今日截票,將視乎首輪銷售情況,再決定加價新一批單位應市。
林達民續稱,第1期ONE INNOVALE-Archway及第2期ONE INNOVALE-Bellevue兩盤直至目前為止,合共累售約900伙,總銷售金額約為44億,每伙平均成交價約493萬,平均呎價約14901元,現時至兩盤合共餘下約57伙,至於ONE INNOVALE-Cabanna將視乎明日首輪銷售情況,有機會當天加推,並期望整個ONE INNOVALE系列合共3期,最終平均成交呎價可達1.6萬水平。
明日推售113伙
ONE INNOVALE-Cabanna將於明日進行首輪銷售,以發價單方式推售113伙,以最高7%折扣計,折實平均呎價約14223元,單位面積介乎186至683方呎,涵蓋開放式至3房間隔。售價最平為E座1樓5室,面積186方呎,折實入場費276.3萬,呎價14855元,發售單位中,共有13伙折實售價低於300萬,低於400萬單位則共有44伙,相信將成為搶購目標。
推售最貴單位為E座16樓1室,面積683方呎,屬3房間隔,折實售價941.81萬,呎價13789元。
項目預計2023年6月底落成入伙,是次提供建築期付款方法,買家亦可獲最高5.5%折扣,以此計算,即全數113伙價單單位,建期折實售價均在1000萬以下,同樣可承造高成數按揭。
整個ONE INNOVALE-Cabanna共提供565伙,面積由158至1054方呎,提供開放式至4房戶型,預計2023年6月底落成入伙,樓花期約8個月,屬短期樓花項目。
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