KOKO HILLS夥代理推置業優惠

（星島日報報道）聖誕節臨近，屬傳統的消費檔期，有新盤趁勢夥拍代理推出優惠谷客，會德豐地產旗下藍田KOKO HILLS，昨日夥拍代理推出置業優惠。

中原營業董事李玉祥表示，KOKO HILLS近日收樓入伙，買家可即買即住，由即日起至2023年1月7日，經該行購入KOKO HILLS指定單位的首5名買家，即可獲贈價值2萬家電禮券，總值約10萬。

該指定單位包括2座11樓B室、2座12樓B室、2座6樓A室、2座10樓A室、2座16樓A室、2座19樓A室及2座20樓A室，單位面積899至1300方呎，為3房連套房及4房連套房間隔。

ONE INNOVALE錄成交

受到本港銀行跟隨美國加息四分一厘影響，昨日新盤僅錄得零星成交，恒基旗下粉嶺ONE INNOVALE-Cabanna近期交投趨增，昨日亦售出1伙，為E座16樓15室，面積317方呎，屬1房連衣帽間間隔，昨日以450.48萬售出，呎價14211元。項目本月銷情不俗，迄今已售出約13伙，合共套現超過5800萬，售價最高為E座5樓9室，面積324方呎，以650.53萬售出，呎價20078元。

市場消息稱，宏安地產旗下旺角Larchwood昨日亦增添成交，單位為12樓E室，面積202方呎，屬開放式間隔，價單定價為582.4萬，呎價28832元。

新盤本月受到加息及疫情夾擊下，加上未有焦點盤推售，發展商主力銷售貨尾單位，市場觀望情緒濃厚，令新盤交投急挫，本月截至昨日，新盤累積售出單位終突破100宗。

柏傲莊III 6宗取消交易

此外，新世界及港鐵合作發展的大圍站柏傲莊III因基座建築質量欠佳須拆卸重建後，落成日期一拖再拖，近月項目取消交易個案趨增，最新錄得6宗取消交易，單位面積359至760方呎，成交價介乎882.5萬至1903.8萬，買家於本月13及14日取消交易離場，項目本月暫錄得20宗取消交易個案，因延期落成而取消交易個案累積增至386宗。

香港小輪及帝國集團合作發展的屯門青山灣段帝御．星濤亦新增一宗撻大訂個案，單位為1座12樓2室，面積238方呎，於2021年9月以658.05萬售出，最終撻大訂離場，買家採用建築期優惠按揭計畫，於100天內合計繳付樓價15%，即發展商共殺訂約98.7萬。