金鐘力寶中心每呎33元租出

（星島日報報道）受疫情等因素衝擊，核心區甲廈租金急下滑，金鐘力寶中心最新錄1宗承租，一個中層單位，於交吉半年後，以每呎33元租出。

上址為力寶中心1座高層03室，建築面積約1299方呎，以每呎33元租出，該鋪位開則一般，景觀望政府總部，舊租客於今年3月遷出，交吉半年始租出。

單位交吉約半年

早前，力寶中心第1座中層6室，建築面積約2100方呎，以每呎約45元租出，月租約9.45萬，租戶於今年2月租約屆滿遷出，舊租每呎53元，業主亦將單位重新放租，故最新租金較舊租金下跌約37%，屬貼市水平。

事實上，該甲廈於疫市下租金備受壓力，資料顯示，該廈2座高層相連單位，再早前以每呎約49元租出，較舊租金急挫逾3成；據業內人士指出，力寶中心於疫市租金跌幅「最傷」，主要因為該甲廈早已賣散業權，各小業主於租務市場上可謂「各自為政」，為免單位丟空，業主願減租吸客。

至於買賣方面，該甲廈早前成交為2座高層2室，屬多按物業，建築面積1341方呎，以3710萬售出。地產代理指出，2016年起業主曾3次向多家財務公司承造按揭，成交價屬市價水平，買家為中資企業。