緹山5.08億售出 創九龍一手洋房新高

（星島日報報道）豪宅新盤持續獲承接，更不乏大額成交個案，嘉里旗下筆架山低密度豪宅緹山，最後一伙別墅以5.08億售出，不僅為項目新高，更創九龍區洋房成交價新高。項目至今累售84%單位，總成交金額逾63億。

緹山洋房及頂層特色大宅早前已全部售出，昨日又透過招標方式售出別墅1號，為項目最後一伙別墅，面積為7171方呎，五房五套房間隔，單位的花園、天台、平台及梯屋面積分別為5014方呎、1306方呎、691方呎及71方呎，為項目面積最大洋房，連帶3個住宅停車位，以5.08億成交，呎價約70841元，創項目成交價新高，以及一手住宅銷售條例實施後，九龍區一手洋房成交價新高，打破項目於2021年1月以逾3.73億售出6號洋房的紀錄。根據成交記錄冊資料顯示，買家需於簽署臨時買賣合約時繳付5%成交金額，其餘95%成交金額則於60天內繳付。
呎價約70841元

該盤的呎價紀錄為2019年5月售出的2座7樓A室，連2個車位以3.071306億沽，按單位面積3017方呎計，呎價約101800元，造價亦創項目分層戶新高。該單位連91方呎平台、380方呎前庭及2111方呎天台，4房4套連工人房間隔。 

今年緹山合共錄得9宗成交，總成交金額逾15億。對上一宗成交為項目的第1座2樓B室，面積1699方呎，3房3套房間隔，連同1個住宅停車位，於8月底以7029.84萬招標成交，呎價約41376元。

項目至今累售38伙，佔全盤逾84%單位，當中包括5幢別墅、14座洋房、2伙頂層特色大宅、14伙標準分層單位及3伙地下連花園單位，總成交金額逾63億。現時項目僅餘7伙單位待售，其中包括6伙標準分層單位及1伙地下連花園單位。
大學閣6000萬成交

華懋旗下西半山大學閣昨亦錄成交，項目1座5樓B室，面積1584方呎，3房間隔，招標以6000萬成交，呎價37879元，買家享首20個月免息按揭貸款。該盤至今累售11伙，套現近10億。

由信和、會德豐地產、嘉華及爪哇合作發展的西九龍維港滙II，今日連沽2伙，其中位於6座2樓A室，面積751方呎，以1990萬售出，呎價26498元；另一伙同位於第6座的12樓B室，面積490方呎，以1223.9萬售出，呎價24978元，套現3213.9萬。