內地下調個人首置公積金按息

2022-10-01 00:00

人行再下調首套個人住房公積金貸款利率15個基點。
人行再下調首套個人住房公積金貸款利率15個基點。

(星島日報報道)中國當局打出「組合拳」提振房地產行業發展,繼放開各地下調首套房貸款利率後,人行再下調首套個人住房公積金貸款利率15個基點。另外,外電援引知情人士稱,監管機構要求國有大行於今年剩餘的4個月內,合共向房地產領域新增淨融資至少6000億元(人民幣,下同),亦避免信用無序收縮。

人行公布,在下調首套個人住房公積金貸款利率15個基點後,5年以下或和5年以上利率將分別調整為2.6厘和3.1厘,該調整自2022年10月1日;而第二套個人住房公積金貸款利率政策保持不變,即5年或以下和5年以上利率分別不低於3.025厘和3.575厘。

提升內地房地產領域淨融資方面,外電引述知情人士稱,人行及銀保監會近期指示多家大型銀行為該領域提供融資支持,當中包括建設銀行(939)和工商銀行(1398)等在內的6家國有大型商業銀行,每家增加額至少1000億元,而提供資金的形式可包括按揭、開發貸、購買房地產開發商發行的債券等。
要求大行為內房融資

報道引述人行數據指,新增起碼6000億元的融資規模,幾乎等同今年上半年人民幣房地產貸款餘額的增加數6685億元。銀行對提供貸款給陷入困境的開發商態度謹慎,加上市場持續低迷下,房地產貸款需求疲軟,令今年上半年人民幣房地產貸款餘額年增率僅為4.2%,創下有紀錄以來最慢增速。

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