300億無法使用 旭輝瀉32%

（星島日報報道）市傳旭輝控股（884）旗下項目所涉信託未如期支付款項，目前旭輝和信託仍在進行協商。同時據內媒報道，網傳旭輝董事局主席林中在一封內部信件提到，目前「斷供潮」讓多地政府進一步收緊監管資金提取，令房企流動性進一步受壓。他表示，集團帳面有逾300億元人民幣現金，但絕大部分「無法滿足企業的合理需要使用」。受負面消息拖累，旭輝股價暴瀉32%，報0.86元。市值蒸發逾38億。

旭暉被視為少數現金流較佳的民企內房，但資金鏈緊張傳聞下，昨日旭輝股價急瀉，全日跌32.3%，收報0.86元，成交額7.6億元，失守百億元市值；同系物管股旭輝永升（1995）亦跌23.3%，收報2.99元。

市場消息稱，旭輝旗下項目所涉信託未如期支付款項。其後旭輝回應指，目前公司正在積極與金融機構溝通。同時旭輝稱，今年以來行業面臨前所未有的嚴峻挑戰，為企業經營和現金流帶來巨大壓力。一直以來旭輝始終重信守約、履行承諾，全力保障各地項目高品質交付，今年以來累計交付4.7萬套。但行業整體性持續收緊，客觀上也導致公司帳面現金下降。集團續指，公司會積極做好自身各項經營工作，把有限資源優先集中於「保交付、保品質」。

積極與金融機構溝通

此外據內媒報道，早前在網上流傳旭輝董事局主席林中寫的《致旭輝全體幹部的一封信》。信中提到，外部環境依然充滿荊棘與挑戰，出險房企交付風險頻發，疊加一些省市出現的「斷貸潮」，讓房地產行業市場端的需求依舊疲軟。雖然各地出台多項刺激政策，民營房企銷售還是處於同期水平一半，行業整體去化率從過去的60%下降到現在的40%。

房地產需求仍疲軟

信中表明，在資金監管方面，「斷供潮」讓多地政府進一步收緊對提取資金監管，導致房企流動性進一步受壓。公司雖然帳面仍有逾300億元人民幣現金，但絕大部分無法按企業的合理需要使用。