余偉文：樓市若調整 料負資產數目不多

（星島日報報道）現時美國加息步伐加快，或令樓價受壓並出現負資產。金管局總裁余偉文昨日表示，樓市受很多因素影響，加息為其中之一。若樓市調整，相信會出現負資產，但估計數目未必很大，因8成、9成按揭宗數只佔整體按揭較小部分，又指相信8成以上的按揭用戶供款能力強，因申請相關高成數按揭的為自住人士，並且須通過嚴格供款要求和壓力測試。

金管局副總裁阮國恒表示，客戶會透過購買按揭保險承造高成數按揭，因此銀行承擔的風險，與未進行高成數按揭的原先水平相同。他亦指出，金管局在過去十多年一直有宏觀審慎監管要求，故相信風險可控。
阮國恒：相信風險可控

此外，余偉文表示，目前地緣政治複雜，金管局面對不同場景，例如被移出SWIFT系統、資產被凍結等，有不同的應變預案。他指，本港大部分外匯儲備資產位於歐美，但若出現極端情況亦可作出應變，又指金管局一直與人民銀行就市場發展、金融安全等保持緊密溝通。

香港家庭負債總額佔本地生產總值比例不斷上升，由2005年的54.3%增至去年的93.1%。余偉文稱，比例上升與之前經濟收縮有關，而且升幅已逐漸平穩。他指出，家庭負債主要由住宅按揭貸款組成，金管局對按揭成數管制較為嚴謹，有助管控加息環境下帶來的風險。他亦指，本港家庭的資產很多，從整體資產負債表來看，香港較許多先進地區強。

余偉文亦表示，不少國際機構在香港設立亞洲總部，區域性工作的人才需要比較彈性的流動以視察亞洲業務，最近政府已放寬部分防疫措施，包括航班熔斷機制及隔離檢疫期要求。