兩盤收票急升溫掀搶客戰

（星島日報報道）兩焦點北都新盤明日再度開售，除一眾向隅客外，亦吸引更多新客源把握機會入票認購。其中粉嶺ONE INNOVALE-Archway將於今日截票，截至昨午暫收逾8000票，對比次輪銷售的182伙價單單位，超購近43倍，吸引新客源入票。屯門NOVO LAND 1A期昨晚截收逾15331票，對比明天銷售的139伙價單單位，超額逾109倍，昨日再招標售出1伙平台特色戶。
恒基旗下粉嶺ONE INNOVALE-Archway繼續收票，為次輪銷售作準備，恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，項目截至昨日下午1時暫收逾8000票，對比次輪銷售的182伙價單單位，超購近43倍，其中不少為新入票客戶，錯過首輪銷售，近日重新展開入市步伐，項目將於今日中午截票。

他另稱，次輪銷售單位中有3伙地下連花園單位作招標出售，對單位備有信心，有望創項目呎價新高。

恒基林達民：特色戶挑戰新高

林達民續指，視乎銷情，有機會盡推項目餘下單位，於短期內舉行第三輪銷售。未來加推備有提價空間，主張現時售價與心中理想呎價約1.6萬仍有一定距離。

雖然項目預計關鍵日期為2023年3月，惟按目前建築進度，最快有機會今年10月展開交樓程序。發展商昨天起至8月21日將於屯門旗下商場進行路演，展示項目模型，向新界西潛在客源進行宣傳。

他表示，於過去周六的首輪中，317伙推售單位全數沽清，共套現15.2億，平均成交價約477.5萬，平均成交呎價約14537元。其中呎價最高單位為B座G樓1室，面積284方呎，1房連儲物室間隔，連284方呎花園，成交呎價20670元。而成交價最高單位為A座19樓1室，面積609方呎，3房間隔，成交價888.77萬。

NOVO LAND超購逾109倍

新地屯門NOVO LAND 1A期昨晚截票，收逾15331票，對比明日銷售的139伙價單單位，錄超額認購逾109倍。新地代理總經理陳漢麟表示，對明日第三輪銷售的情況備有信心。昨日集團以招標形式售出項目的1座5樓M室，面積412方呎，附連平台215方呎，成交價809.7684萬，呎價19655元，預期未來招標成交單位價錢更理想。

兩盤明日齊開售

項目將於明天推出共140伙，其中涉139伙價單單位，1伙頂層特色單位就將以招標形式推出。價單銷售單位中，將包括6號價單全數87伙，涵蓋30伙開放式、15伙1房、21伙2房及21伙3房單位，面積由214方呎至701方呎，定價由399.5萬至1144.4萬，呎價由15767至18713元，以定價計市值近6億；發展商繼續提供最高15%折扣優惠，折實售價由339.57萬至972.74萬，呎價由13402至15906元。

此外亦推出先前價單中的52伙未推出單位，發展商日前更新該批單位定價，整體加價約3.5%。於銷售單位中，以6號價單中的1座2樓C單位定價最平，面積214方呎，屬開放式間隔，折實價為339.57萬，折實呎價約15868元。