美聯:明年環球樓價料升5%

2021-11-12 00:00

(星島日報報道)美聯環球早前進行環球置業意向調查,發現最多港人查詢的國家是英國,而澳洲亦是港人熱門之選,同時亦預料,全球量化寬鬆勢將持續,明年環球樓價將升逾5%。

美聯助理董事(企業拓展)梁柏基指,調查顯示英國是港人最熱門置業地點,多達75%受訪者有意在英國置業;其次為澳洲,約22%受訪者有意在澳洲置業。至於有意在英國置業的受訪者之中,70%選擇倫敦,20%選擇曼徹斯特,5%選擇伯明翰。而計畫移民英國置業的港人,大部分目標為十多萬至二十多萬英鎊、面積約800方呎的2房單位。有鑑於此,美聯將新增英國曼徹斯特、伯明翰指數。

梁柏基指,疫情期間全球「放水」刺激經濟,資金持續流入各地樓市,預計今年全年環球樓價升逾7%;明年強勢延續,料全年環球樓價升5%至8%。當中英國受惠BNO移民政策及放寬物業印花稅,來年英國樓價有望再升約7%,新興城市如曼徹斯特及伯明翰尤其看俏。至於澳洲則受惠新推「避風港」政策,明年樓價有望升約6%,特別看好墨爾本及布里斯班。

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