利南道最快年底出擊 尚．珒溋餘貨現樓推

(星島日報報道)近期新盤市場氣氛熱鬧，發展商亦趁勢加快部署步伐；由合景泰富及龍湖集團合作發展的啟德新盤尚．珒溋，開售至今成績理想，該盤迄今累售逾520伙。楊麗汶指出，該盤快將獲批入伙紙，目前尚餘約143伙待售，計畫以現樓方式銷售，有信心部分特色單位價錢可創項目新高紀錄。

楊麗汶說，尚．珒溋預期快取得入伙紙，集團亦正籌備交樓工作，並部署開放現樓示範單位參觀；而該盤開售至今累售約逾520伙，套現逾88億；目前餘下約143伙待售，當中包括23伙特色單位，傾向以招標方式出售，有信心可創項目新高紀錄。

客源方面，楊麗汶指，單計今年該盤入市買家，仍以用家為主導，佔整體買家中約八成，同時亦有投資者看好區內前景而入市，佔整體約兩成。

近年啟德區新盤接連推出，楊麗汶指，集團並不擔心競爭問題，整個啟德區發展除住宅外，亦有商業項目，是一個新發展區，認為需要有不同戶型的單位供應，迎合市場需求。而且集團看好啟德區發展，單計上月該盤一個低座連花園單位以每呎逾4.1萬易手，創項目呎價新高，集團對未來銷售有信心。

未來推盤方面，楊麗汶透露，系內與龍光合作發展的鴨脷洲利南道66號豪宅項目，早前已獲批預售樓花同意書，最快今年底至明年初登場，傾向現樓以招標方式出售。該盤提供295伙，主打4房大戶，另設相連及複式戶，為增加私隱度，每戶均設有獨立私人電梯大堂。