美孚「沙士貨」升值五倍

(星島日報報道)利嘉閣高級聯席董事林冠宏表示，荔枝角美孚新邨（見圖）百老匯街33號高層A室，約869方呎，3房間隔，外望內街景觀，由於位處高層，景觀開揚。單位原先叫價約1150萬，因業主打算移民，故選擇減價售出手頭物業套現，上述單位累減約85萬，日前以1065萬獲區內業主承接，呎價約12255元，對比市價低約3至5%。

據悉，原業主於2003年9月，以約176萬購入，持貨約18年，帳面獲利約889萬，升值約5.1倍。該屋苑本月暫錄8宗成交，最低叫價588萬起。屋苑本月暫錄8宗二手成交。而跟上述成交單位相同類型的放盤不足10個，叫價約1300萬水平。