長實明年推四盤涉3000伙

2021-11-12 00:00

(星島日報報道)樓市交投不俗,發展商亦加快推盤步伐。長實於明年部署推售4項目,涉約3000伙,當中以黃竹坑港島南岸3期規模最大。

長實執行董事趙國雄表示,集團於明年推售4個新盤,涉約3000伙,規模最大為與港鐵合作的黃竹坑港島南岸3期,涉約1200伙。

此外,與新地合作的屯門小秀村項目,屬低密度項目,涉約800伙,至於油塘東源街項目,涉約800多伙,中半山波老道項目2期亦料於明年推出,涉約66伙。

就近期樓市走勢,趙國雄指,今年本港經濟明顯轉好,帶動一手交投靠穩,明年推售約3000伙,會較今年為多;對於近期豪宅市場再錄破頂價成交,認為豪宅交投不能以市場演繹,買家為超級富豪,故一擲千金購入「心頭好」。

對於中環新海濱商業地王以「天價」批出,他認為,該地價屬公道合理,惟項目發展期逾10年,屬稍為過長,集團於未來會繼續在市場尋覓投資機會。

另一方面,長實地產投資董事黃思行指出,集團旗下荃灣海之戀商場OP MALL今日正式開幕,150個商鋪已全數租出,呎租由約50至400元,商場目標月租收入約2000萬,屬滿意水平,商場約43.6萬方呎,屬集團系內面積第二大商場。

該商場面積最大租戶為DON DON DONKI,早前承租約5萬方呎,最近擴充至6.3萬方呎。

黃思行指出,受疫情緩和等因素帶動,商場自6月以來人流量明顯上升,項目部分商戶近期已積極續租,以食肆及百貨業最積極,集團不排除租金具上升空間。

另外,系內元朗洪水橋#LYOS推出最後31伙層層叠趣花園複式戶應市,於本月15日起招標。長實高級營業經理楊桂玲稱,次輪推售的90伙,即日全數沽清,290伙分層單位於5日內全數沽清。

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