富豪.山峯累沽61伙 尚瓏部署短期推售

2021-11-11 00:00

(星島日報報道)百利保旗下發展項目多元,涵蓋豪宅、中小型單位及酒店。百利保范統指,集團旗下沙田九肚山富豪.山峯合共提供160伙,至今已售出15座洋房,佔全盤24座洋房約62.5%;項目亦售出46伙分層單位,全盤合共沽出61伙,套現接近35億。至於旗下西營盤尚瓏迄今沽出7伙,套現約7500萬,項目工程已近「平頂」,已接近現樓,稍後適當時間再部署推售。

另外集團持有的深水埗青山道,以及筲箕灣項目將發展中小型單位,暫時未定確實推售日期。當中深水埗項目位於青山道291及293、301及303號,地盤面積5260方呎,總樓面約47304方呎,由於項目包含一幢單幢式戰前唐樓,現被評級為香港二級歷史建築,發展商現正與政府協商有關保育元素。

筲箕灣金華街9至19號項目,現已拆卸舊樓,正進行地盤平整工程,差不多準備發展。范統指,以上項目全屬舊區,正正配合政府舊區重建計畫,而集團未來主要興建300至500方呎的中小型單位,以多元化發展為策略。

除了住宅,百利保亦發展酒店項目,旗下麗豪航天城酒店位於赤鱲角香港國際機場航展道8號,項目地皮面積約71580方呎,樓面達36.3萬方呎,共提供1208間酒店房,包括55間套房,另設中西餐廳3家及酒吧,以及面積近2萬方呎、樓底高6.7米的大型宴會廳,項目預計投資金額達50億,料今年底落成,現正申領酒店營業牌照,有望短期內可局部營業。

范統指,集團同時發展住宅及酒店項目,其中住宅售樓可增加周期收入,而酒店項目收入則不停細水長流;一旦遇上樓市不景,酒店就可保障收入,兩者相輔相成。集團旗下酒店目前收入穩定,雖然疫情初期一度令酒店業手足無措,惟現時旗下酒店主打本地人生意,力推「宅度假」(Staycation),提供大量套餐及賣點,吸引不少年輕人住宿,每逢周六及日都有人排隊租住;另外酒店房價下調之下,最近亦有更多人選擇包月長租,均為集團旗下酒店帶來淨利潤。而本港短期內有望通關並放寬旅遊限制,相信酒店業最壞時刻已過。

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