富豪．山峯累沽61伙 尚瓏部署短期推售

(星島日報報道)百利保旗下發展項目多元，涵蓋豪宅、中小型單位及酒店。百利保范統指，集團旗下沙田九肚山富豪．山峯合共提供160伙，至今已售出15座洋房，佔全盤24座洋房約62.5%；項目亦售出46伙分層單位，全盤合共沽出61伙，套現接近35億。至於旗下西營盤尚瓏迄今沽出7伙，套現約7500萬，項目工程已近「平頂」，已接近現樓，稍後適當時間再部署推售。

另外集團持有的深水埗青山道，以及筲箕灣項目將發展中小型單位，暫時未定確實推售日期。當中深水埗項目位於青山道291及293、301及303號，地盤面積5260方呎，總樓面約47304方呎，由於項目包含一幢單幢式戰前唐樓，現被評級為香港二級歷史建築，發展商現正與政府協商有關保育元素。

筲箕灣金華街9至19號項目，現已拆卸舊樓，正進行地盤平整工程，差不多準備發展。范統指，以上項目全屬舊區，正正配合政府舊區重建計畫，而集團未來主要興建300至500方呎的中小型單位，以多元化發展為策略。

除了住宅，百利保亦發展酒店項目，旗下麗豪航天城酒店位於赤鱲角香港國際機場航展道8號，項目地皮面積約71580方呎，樓面達36.3萬方呎，共提供1208間酒店房，包括55間套房，另設中西餐廳3家及酒吧，以及面積近2萬方呎、樓底高6.7米的大型宴會廳，項目預計投資金額達50億，料今年底落成，現正申領酒店營業牌照，有望短期內可局部營業。

范統指，集團同時發展住宅及酒店項目，其中住宅售樓可增加周期收入，而酒店項目收入則不停細水長流；一旦遇上樓市不景，酒店就可保障收入，兩者相輔相成。集團旗下酒店目前收入穩定，雖然疫情初期一度令酒店業手足無措，惟現時旗下酒店主打本地人生意，力推「宅度假」（Staycation），提供大量套餐及賣點，吸引不少年輕人住宿，每逢周六及日都有人排隊租住；另外酒店房價下調之下，最近亦有更多人選擇包月長租，均為集團旗下酒店帶來淨利潤。而本港短期內有望通關並放寬旅遊限制，相信酒店業最壞時刻已過。