利南道最快年底出击 尚．珒溋馀货现楼推

(星岛日报报道)近期新盘市场气氛热闹，发展商亦趁势加快部署步伐；由合景泰富及龙湖集团合作发展的启德新盘尚．珒溋，开售至今成绩理想，该盘迄今累售逾520伙。杨丽汶指出，该盘快将获批入伙纸，目前尚馀约143伙待售，计画以现楼方式销售，有信心部分特色单位价钱可创项目新高纪录。

杨丽汶说，尚．珒溋预期快取得入伙纸，集团亦正筹备交楼工作，并部署开放现楼示范单位参观；而该盘开售至今累售约逾520伙，套现逾88亿；目前馀下约143伙待售，当中包括23伙特色单位，倾向以招标方式出售，有信心可创项目新高纪录。

客源方面，杨丽汶指，单计今年该盘入市买家，仍以用家为主导，占整体买家中约八成，同时亦有投资者看好区内前景而入市，占整体约两成。

近年启德区新盘接连推出，杨丽汶指，集团并不担心竞争问题，整个启德区发展除住宅外，亦有商业项目，是一个新发展区，认为需要有不同户型的单位供应，迎合市场需求。而且集团看好启德区发展，单计上月该盘一个低座连花园单位以每尺逾4.1万易手，创项目尺价新高，集团对未来销售有信心。

未来推盘方面，杨丽汶透露，系内与龙光合作发展的鸭脷洲利南道66号豪宅项目，早前已获批预售楼花同意书，最快今年底至明年初登场，倾向现楼以招标方式出售。该盘提供295伙，主打4房大户，另设相连及复式户，为增加私隐度，每户均设有独立私人电梯大堂。