恒大物業合約銷售暴挫97%

(星島日報報道)中國恒大（3333）陷入債務違約邊緣，多筆美元債派息到期未付，但恒大最近交代「撲水」失利。恒大表示，出售資產未取得重大進展，對業務、前景、財務狀況及營運結果造成重大不利影響，而九月至今物業合約銷售金額只有三十六點五億元（人民幣，下同），按年大跌逾九成七。

據統計，自九月二十三日起至今，恒大有五筆美元債已屆派息期限，涉款多達二點七七億美元（約二十一點四億港元），正進入三十天寬限期。恒大表示，有關九月及十月到期的公募美元債券利息寬限期未滿。

對於緩解流動性問題，恒大表示，除了在上月二十八日以近一百億元出售盛京銀行（2066）非流通內資股外，其他出售資產的情況尚未取得重大進展。該集團指，將繼續推進多項措施緩解流動性問題，盡力爭取與債權人達成借款續貸、展期或其他替代方案，但考慮到困難、挑戰及不確定因素，無法保證能繼續履行融資和其他合同下的財務義務。恒大指，如無法與債權人達成一些方案，將對業務、前景、財務狀況及營運結果造成重大不利影響。

恒大亦公布銷售數據，表示在九月至今，即逾一個半月，計及向供貨商及承包商出售物業單位抵扣款項後，實現合約銷售金額只有三十六點五億元，合約銷售面積為四十點五萬平方米。今年至今，累計實現合約銷售金額四四二三億元，合約銷售面積五四一九萬平方米。

恒大在今年八月的合約銷售金額為三百八十點八億元；去年九月一日至十月八日期間，合約銷售金額達一四一六點三億元，意味過去一個半月的合約銷售金額，至少大跌逾九成七。

至於財匯局日前公布對恒大去年度及今年中期財報中，有關持續經營匯報充分性的查詢，恒大指將全力配合局方查詢。