「組裝合成」首建私人住宅

(星島日報報道)市建局公布，經過公開招標及評審後，董事會批准將大角嘴槐樹街重建項目的上蓋工程合約，批予俊和建築，以混凝土「組裝合成」建築法（MiC）興建，將是全港首個以此建築技術興建的私人住宅項目（見圖）。現時香港MiC模組主要採用「鋼結構」模式，而是次項目採用俊和建築及巴馬丹拿集團所研發的「混凝土MiC牆壁連接技術」，能減少單位內的主力牆身厚度，因而增加室內可用的空間及樓宇設計上的靈活性；而混凝土結構模組的最大優點是耐用性高，日後不用頻密維修和保養，亦容易達至訂明的耐火要求。

政府近年積極推動在公、私營發展項目中試行MiC，承建商在地盤平整及地基工程進行期間，可同步於廠房內建造組件，讓兩項工序並行推進，縮短整體建築時間。現時香港MiC模組主要採用「鋼結構」模式。

大角嘴槐樹街重建項目地盤面積約四百一十七平方米，完成後提供約三千一百三十平方米的住宅樓面面積，可建六十九個住宅單位。項目的上蓋工程合約簽署儀式昨日舉行，由市建局行政總監韋志成及俊和建築署理行政總裁馬寶狄主持。

韋志成表示，局方於工程項目中發揚創新精神，期望能為建造業起示範作用，增加業界採用MiC的信心。經過多方考慮，市建局挑選這個規模較細的私人住宅發展項目，以自行發展的模式試行MiC，從工程規劃、施工方案、相關的法定程序、以至市場的接受程度等不同層面，吸取經驗，為業界提供參考。馬寶狄亦指，是次能夠承接市建局的發展項目，並首次應用MiC的「牆壁連接技術」於本地私人樓宇發展項目，無疑是公司在創新建築技術研發及應用方面的重大里程碑。