「组装合成」首建私人住宅

(星岛日报报道)市建局公布，经过公开招标及评审后，董事会批准将大角嘴槐树街重建项目的上盖工程合约，批予俊和建筑，以混凝土「组装合成」建筑法（MiC）兴建，将是全港首个以此建筑技术兴建的私人住宅项目（见图）。现时香港MiC模组主要采用「钢结构」模式，而是次项目采用俊和建筑及巴马丹拿集团所研发的「混凝土MiC墙壁连接技术」，能减少单位内的主力墙身厚度，因而增加室内可用的空间及楼宇设计上的灵活性；而混凝土结构模组的最大优点是耐用性高，日后不用频密维修和保养，亦容易达至订明的耐火要求。

政府近年积极推动在公、私营发展项目中试行MiC，承建商在地盘平整及地基工程进行期间，可同步于厂房内建造组件，让两项工序并行推进，缩短整体建筑时间。现时香港MiC模组主要采用「钢结构」模式。

大角嘴槐树街重建项目地盘面积约四百一十七平方米，完成后提供约三千一百三十平方米的住宅楼面面积，可建六十九个住宅单位。项目的上盖工程合约签署仪式昨日举行，由市建局行政总监韦志成及俊和建筑署理行政总裁马宝狄主持。

韦志成表示，局方于工程项目中发扬创新精神，期望能为建造业起示范作用，增加业界采用MiC的信心。经过多方考虑，市建局挑选这个规模较细的私人住宅发展项目，以自行发展的模式试行MiC，从工程规划、施工方案、相关的法定程序、以至市场的接受程度等不同层面，吸取经验，为业界提供参考。马宝狄亦指，是次能够承接市建局的发展项目，并首次应用MiC的「墙壁连接技术」于本地私人楼宇发展项目，无疑是公司在创新建筑技术研发及应用方面的重大里程碑。