屋苑預約睇樓量升約3%

2021-09-04 00:00

(星島日報報道)樓市氣氛向好,部分新盤向隅客回流二手,屋苑周末預約睇樓量終止近4周跌勢,較上周稍回升近3%。在眾多指標屋苑中,以天水圍嘉湖山莊的預約睇樓量升勢較顯著,按周升25%。

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,近日股市靠穩,大市投資氣氛略為好轉,樓市亦受惠;加上一手新盤熱賣,多個大型新盤本周末開售,進一步帶動樓市交投氣氛造好,二手睇樓氣氛亦回升,部分新盤向隅客率先回流二手,二手交投將穩步向升。

美聯住宅部行政總裁布少明表示,新盤魚貫登場,本周末港島、九龍及新界三區皆有新盤同日推售,確實對周末預約睇樓量帶來影響,不過市場購買力仍然充足,部分屋苑因新盤向隅客回流,睇樓量錄反彈。

利嘉閣研究部主管陳海潮表示,二手業主未見明顯讓步,普遍叫價仍然企硬,市況牛皮拉鋸,預約睇樓量仍屬近期低位。

祥益執行董事謝澤銘表示,今個周末屯門及天水圍區域的預約睇樓量較為平穩,近日更有新盤客回流的迹象,預計未來數周整體預約睇樓量,升勢會更明顯。

而各屋苑中,天水圍嘉湖山莊上周錄約120組準買家預約睇樓,本周升至150組,按周提升25%,升幅亦屬指標屋苑中最為明顯的。區內代理表示,部分新盤準買家擔憂未能選購心儀單位,已回流二手市場,但區內業主普遍叫價硬淨,成交量未必可配合。

九龍區方面,荔枝角美孚新邨同樣錄得升幅,跟港島區鰂魚涌康怡花園的情況相若,兩個屋苑均於今周錄55組預約睇樓客,同樣較上周的50組上升10%。

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