新盤首八個月沽逾1.1萬伙

（星島日報報道）樓市氣氛回穩，加上低息環境持續，吸引不少用家選購新樓，據《一手住宅物業銷售資訊網》資料，今年1至8月共沽出逾1.1伙，售出單位以中小型戶為主，並集中於新界區，當中以新地售出1388伙最多，賣樓數量居榜首，主要由來自天水圍Wetland Seasons Bay，以及屯門御海灣II，至於新世界亦緊隨其後，並以柏傲莊I至III期為主，恒基亦沽出約855伙，並以THE HENLEY為主。

據《一手住宅物業銷售資訊網》資料，今年1至8月共售出逾1.1萬伙，據本報統計，新地共沽出1388伙最多，而售出單位主要來自新界區，包括天水圍Wetland Seasons Bay，以及屯門御海灣II，期間分別售出613伙及284伙，至於沙田瓏珀山亦錄73伙。至於Wetland Seasons Bay將於今日再作新一輪銷售，有望進一步推高項目銷售量。

而排行第二位的新世界，亦於1至8月沽出約961伙，大部分成交集中上半年，主要來自大圍柏傲莊I至III，扣除該項目1及8座牆身底座混凝土於強度測試中未達獲批設計的要求，須拆卸重建而錄得的24宗取消交易個案，沽出902伙。

此外，恒基亦緊隨其後，並穩佔第三名，首8個月累售855伙，當中以啟德THE HENLEY I沽出約479伙最多，同系THE HENLEY III亦在今日首推推100伙。至於會德豐地產於今年首8個月，亦沽出747伙，主要來自啟德MONACO系列。

同時，受惠於「林鄭plan」，今年首個月沽出的單位中，均以中小型單位為主，尤其是樓價1000萬以下的單位，此外，新界區項目亦受追捧，主要受基建概念所帶動，尤其是受惠於屯馬線、屯赤隧道、及屯門南延線落成的項目。

華坊資深董事梁沛泓表示，傳統本地發展商旗下、尤其是上車盤或位處鐵路沿線的新盤，較受買家追捧。另外，不少發展商提供高成數按揭優惠，亦有助提高成交量。相比之下，啟德新區樓盤銷售有減慢的趨勢，預計落成現樓及區內基建完善後，銷售量才會有望加快。

美聯住宅部行政總裁布少明表示，今年發展商推盤積極，而售出的單位以新界區為主，同時也指出，據該行統計，新地今年新盤銷售量本身排在眾多發展商的第4位，但在旗下焦點盤Wetland Seasons Bay開賣後，迅即躍居首位。

而恒基的銷售速度一向平穩，故此本年初至今，一直佔據前列位置。此外，新世界未來數月都沒有新盤開售，而恒基直至今年底，將有多個項目連接推出，最終或有機會成為本年冠軍。