試行「小區模式」加快重建

2021-08-19 00:00

(星島日報報道)市建局近年在土瓜灣試行「小區模式」加快重建進度,除庇利街/榮光街發展項目外,毗鄰一帶至少尚有6個發展項目,涉及可建總樓面逾148萬方呎,料將於不同時間推出,預計土瓜灣的舊樓群將搖身一變成為鐵路沿線的全新社區。

市建局在土瓜灣展開大規模重建計畫,如庇利街重建範圍橫跨庇利街至銀漢街的多條街道,涉及至少6個發展項目,可建總樓面逾148萬方呎,料將於不同時間推出招標,包括最新於今年3月初啟動土瓜灣道/榮光街重建計畫,毗鄰港鐵土瓜灣站,重建後料提供約900伙、面積約500方呎的中小型住宅單位,項目預計於2032年完成。

市建局曾指出,各個項目之間將透過「總體設計要求」所訂立的標準,發揮協同效應,亦會加強區內外的連接性,包括興建連接土瓜灣港鐵站、海心公園等主要公共設施;並以小街小鋪的設計特色,擬定小區內的步行街兩旁的配置及綠化設計,為小區締造具特色的街道,從而提升街道活力等。

有業內人士指,現時土瓜灣區有不少舊樓群已納入市建局的重建大計,鄰近亦有市建局的公務員合作社重建項目等,料未來將陸續推出項目招標,相信會吸引各大發展商入標角逐;而且自港鐵屯馬線全面通車後,區內對外交通更為便利,料未來該區將會成為全新的中產社區。

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