试行「小区模式」加快重建

(星岛日报报道)市建局近年在土瓜湾试行「小区模式」加快重建进度，除庇利街／荣光街发展项目外，毗邻一带至少尚有6个发展项目，涉及可建总楼面逾148万方尺，料将于不同时间推出，预计土瓜湾的旧楼群将摇身一变成为铁路沿线的全新社区。

市建局在土瓜湾展开大规模重建计画，如庇利街重建范围横跨庇利街至银汉街的多条街道，涉及至少6个发展项目，可建总楼面逾148万方尺，料将于不同时间推出招标，包括最新于今年3月初启动土瓜湾道/荣光街重建计画，毗邻港铁土瓜湾站，重建后料提供约900伙、面积约500方尺的中小型住宅单位，项目预计于2032年完成。

市建局曾指出，各个项目之间将透过「总体设计要求」所订立的标准，发挥协同效应，亦会加强区内外的连接性，包括兴建连接土瓜湾港铁站、海心公园等主要公共设施；并以小街小铺的设计特色，拟定小区内的步行街两旁的配置及绿化设计，为小区缔造具特色的街道，从而提升街道活力等。

有业内人士指，现时土瓜湾区有不少旧楼群已纳入市建局的重建大计，邻近亦有市建局的公务员合作社重建项目等，料未来将陆续推出项目招标，相信会吸引各大发展商入标角逐；而且自港铁屯马线全面通车后，区内对外交通更为便利，料未来该区将会成为全新的中产社区。

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