港置：本月註冊暫錄4143宗

(星島日報報道)香港置業研究部董事王品弟表示，據土地註冊處資料顯示，本月至今（截至16日），整體物業註冊量錄4143宗，較上月同期的5329宗，減少約22.3%。

住宅市場方面，新盤本月至今錄424宗註冊，較上月同期的1068宗，減少約60.3%，跌幅顯著，而本月至今一手註冊量僅集中貨尾盤；至於二手本月至今錄2804宗註冊，較上月同期的3471宗，亦減少約19.2%。

至於非住宅（包括工商鋪及車位等）物業方面，本月至今錄781宗註冊，較上月同期的763宗增加約2.4%。另外，鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，八月註冊個案主要反映七月時的情況。

另外，美聯首席分析師劉嘉輝指出，該行數據及研究中心綜合土地註冊處登記個案，並將全港劃分為88區分析，今年首7個月二手註冊量最多的10區之中，將軍澳市中心的流通率最高，錄約3.3%；至於期內宗數最多的荃灣，則錄約3.2%緊隨其後。若以流通率計算，數據更能反映各區的活躍程度，而流通率愈高則代表該區的二手市場交投愈活躍。

他再指，今年首7個月將軍澳市中心錄1136宗，排名第6位，佔區內的住宅單位數量的流通率則約3.3%；相比之下，即使期間荃灣二手宗數為88區最多，錄2170宗，但若以流通率計算，則約3.2%，未及將軍澳市中心。

上述宗數最多的10區中，元朗市中心流通率錄約3%；至於沙田、紅磡、馬鞍山、旺角則錄介乎約2%至約2.4%；值得留意的是，屯門市中心雖然今年首7個月二手宗數達1771宗，排名第二位，但流通率卻為1.9%左右，與天水圍、北角相若。