疫情緩和 積壓購買力爆發

（星島日報報道）隨著疫情放緩，樓市氣氛轉盛，近期市場就接連有城中名人入市，並斥資購入豪宅物業，有業界人士認為，由於豪宅供應有限，紛位處優質地段，加上物業走勢平穩，吸引名人們購入作保值，以及作長線投資。

樓價持續上升，不少新盤熱銷，而豪宅更受追捧，吸引名人斥資選購，萊坊執行董事及估價及諮詢主管林浩文指出，近日豪宅市場交投上升，由於可反映一眾高端收入人士，包括城中名人，對樓市未來前景仍看好，而且在低息環境持續下，市況走勢較穩定的物業市場，自然成為他們的投資首選之一。

他再指，豪宅市況於一般中小型物業不同，因造價動輒千萬，買家具財政實力，故此並不會受一般經濟因素，包括本港失業率，以及外圍市況而影響，此外，豪宅供應量有限，部分傳統豪宅區域的物業，甚至買一間、少一間，自然保值能力較強，吸引他們斥資購貨作長 線投資。

第一太平戴維斯估值及專業顧問董事總經理陳超國表示，本港土地供應長期不足，促使物業價值高企，雖然樓市曾受疫情打擊，導致成交量有所下滑，但隨著近期疫情緩和，甚至有機會進一步重啟商業活動，預料往後樓價上升速度將加快，所以在近期不乏名人入市。

此外，也有部分買家，於去年購入股票後，於近期獲利離場，在財富的效應下，改為把資金投入較穩定的物業市場中，同時也認為，相比中小型單位，貴價豪宅單位的保值能力較高，如打算作長線出租之用，這類租客本身的質素亦較有保證，吸引名人及豪客紛紛入市。