恒大和生圍補價近42億

2021-03-04 00:00

(星島日報報道)住宅地皮供應有限,發展商亦加快補地價,市場指,由恒大持有的元朗和生圍項目,已完成補地價,涉近42億,以可建樓面約89.3萬方呎計,樓面呎價約4703元。

恒大持有的和生圍低密度住宅項目,據市場指,項目已完成補地價程序,涉及近42億,每方呎樓面地價約4703元,為過去3年以來,涉及金額最多的補地價個案,對上一宗為17年時,新地以逾158億補價西貢14鄉項目。本報昨日向恒大作查詢,但尚未獲得回覆。

至於地皮鄰近元朗加州花園,原由恒基持有,但其後於2019年中以47.05億售予恒大,若連同上述補地價金額,項目總發展成本逾89億。

項目地盤面積約223.3萬方呎,據城規會資料,目前以地積比0.4倍作發展,可建樓面約89.3萬方呎,將提供268幢,樓高兩至3層的洋房,共分4期發展。當中最矚目為位於項目中間的House 1,屬於巨型「皇宮屋」,樓面逾20萬方呎,提供8間睡房,屬市場罕有。



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