屋苑紛錄市價承接

(星島日報報道)疫情稍放緩下，二手氣氛向好，並頻錄市價成交。其中，美孚新邨高層戶，以呎價13082元沽出，至於瓏門高層戶，則獲3組客爭購，並以850萬易手，呎價17857元。

利嘉閣聯席董事鄧偉健表示，荔枝角美孚新邨4期百老匯街91號高層A室，面積約717方呎，以938萬易手，呎價約13082元。

中原高級分行經理吳倬霆表示，屯門瓏門8座極高層B室，面積476方呎，叫價860萬，獲3組買家同時洽購，以850萬承接，呎價17857元。

美聯區域營業董事蕭銳賢表示，東涌昇薈10座高層H室，面積448方呎，1房間隔，以645萬售出，呎價14397元。

中原副區域營業董事趙鴻運表示，鰂魚涌太古城泰山閣高層A室，面積706方呎，屬頂層連天台單位，業主於上月以月租2.8萬租出，由於新買家要求交吉，業主隨即向租客賠償一個月租金，以及約一個月租金的代理佣金，合共5.6萬，而買家亦願意追價6萬，藉以抵銷業主損失，最終以1656萬售出，呎價23456元。

Q房網聯席營業董事招潔冰表示，柴灣永利中心A座高層2室，面積270方呎，466萬沽出，呎價17259元。

港置分區董事劉浩勤表示，將軍澳新都城二期3座高層H室，面積538方呎，以890萬售，呎價16543元，高市價約3%。

世紀21將軍澳分行經理魏仕良表示，將軍澳頌明苑D座翠明閣極高層5室，面積554方呎，以自由巿場價665萬承接，呎價12004元，低市價5%。

房委會成交紀錄顯示，上水天平邨天美樓低層1室，面積381方呎，成交價175萬，呎價4593元，創該屋苑居二市場兩年新低價，據悉，單位曾承造多次按揭。此外，失守（確診）屋苑再錄成交，代理指，沙田第一城20座中層F室，面積451方呎，議價後以733萬易手，呎價16253元。