恒大和生围补价近42亿

2021-03-04 00:00

(星岛日报报道)住宅地皮供应有限,发展商亦加快补地价,市场指,由恒大持有的元朗和生围项目,已完成补地价,涉近42亿,以可建楼面约89.3万方尺计,楼面尺价约4703元。

恒大持有的和生围低密度住宅项目,据市场指,项目已完成补地价程序,涉及近42亿,每方尺楼面地价约4703元,为过去3年以来,涉及金额最多的补地价个案,对上一宗为17年时,新地以逾158亿补价西贡14乡项目。本报昨日向恒大作查询,但尚未获得回覆。

至于地皮邻近元朗加州花园,原由恒基持有,但其后于2019年中以47.05亿售予恒大,若连同上述补地价金额,项目总发展成本逾89亿。

项目地盘面积约223.3万方尺,据城规会资料,目前以地积比0.4倍作发展,可建楼面约89.3万方尺,将提供268幢,楼高两至3层的洋房,共分4期发展。当中最瞩目为位于项目中间的House 1,属于巨型「皇宫屋」,楼面逾20万方尺,提供8间睡房,属市场罕有。



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