群盤同步急起動 逾1400伙提速登場

(星島日報報道)踏入3月份，多個新盤接連出擊，逾1400伙同步登場，當中焦點盤西九龍維港滙1期，市場消息指，最快周內開價，並於短期內推售；至於黃竹坑站1期於今日正式命名，推售攻勢一觸即發。另外，元朗尚悅．天城以及何文田Prince Central則隨其後，將於短期內搶攻。

由會德豐地產、信和、嘉華、世茂房地產及爪哇合作發展的維港滙1期，於今日公布最新部署，消息指，示範單位可望在短期內開放參觀，並最快本周開價，短期內搶攻。由於西九龍一帶新供應不多，可望吸引區內外用家及投資者，並成近日新盤市場焦點。

項目1期涉524伙，早前已獲批預售，戶型涵蓋開放式至4房，定價參考一線臨海項目及九龍站上蓋項目，以及投得地皮呎價約17500元。而該五家發展商於2017年11月以172.88億投得，成為當時的地王，可建樓面98.7萬方呎，樓面呎價17501元。該盤賣點之一為戶戶向維港海景，加上市區大型地罕有，預計關鍵日期為2023年3月。

至於由路勁及平安不動產合作黃竹坑站1期，將於今日正式命名，並公布最新推盤攻勢，可望於月內出擊，此外，市場上已有多年沒有港島區鐵路盤，料成市場另一焦點。項目涉約800伙，戶型包括開放式至4房，另設特色單位，項目逾六成單位為2房及3房，特色單位傾向以招標形式發售。

發展商指，項目定位屬豪宅項目，該項目位處港島地段，區內近年發展迅速，將參考同區豪宅售價，將力攻換樓客源，尤其對中環核心區的上班族。

該項目於2017年2月由路勁夥拍中資平安不動產，力壓其餘13組中港大財團投得，屬本港歷來首次有中資財團投得鐵路上蓋項目。

由恒基發展的尚悅．天城亦將於今日開放現樓單位。據悉，最快可於周內推出單位招標。目前正開放現樓示範屋予外界參觀，頻錄睇樓人樓；項目設有16座3層高洋房，面積1772至1826方呎，3房3套連書房至4房4套間隔。

此外，新地旗下Prince Central將於今日開放示範單位，可望短期內開價。項目已在早前上載樓書，提供101伙，提供開放式、1房至4房單位。