鑽石山發展區二期轉「綠置居」

(星島日報報道)市場又有新一批筍盤推出！房委會策劃小組委員昨日在會議上通過，把黃大仙鑽石山綜合發展區公共租住房屋發展計畫第二期，轉為綠表置居計畫。房委會指，如進展順利，預計五月推售。

項目涉及三幢住宅大樓，提供二千一百一十二個單位，以典型公屋標準出售。由於項目位處市區核心地段，業內人士直言，項目將會成為綠表置居計畫推出以來，最優質的單位之一，勢將吸引大批公屋租客垂青。

房委會表示，在推售之前，轄下資助房屋小組委員會會決定並公布平均售價和銷售安排建議；資助房屋小組委員會二〇一八年初通過將綠置居恆常化，並決定以較穩健的步伐推行計畫，累積經驗，以減低出現未售單位的風險，以及對公屋申請者輪候時間的影響。因應項目於二〇二四年第一季才入伙，樓花期長達三十多個月，由此可見，公屋住戶在購入該單位後，需要在單位內多住三年後，才能遷出。

項目位於市區核心地段，鄰近港鐵鑽石山站，部分單位外望毗鄰的工廈景觀，另有部分單位為望遠市區。

三幢大廈毗鄰上月攪珠發售的其中一個居屋項目啟翔苑，單位面積介乎一百五十呎至四百多呎。資料顯示，在整批單位轉為綠置居後，整個鑽石山綜合發展區的所有單位，將規劃為出售用途，故輪候公屋的市民，若希望等待機會以租入市區的新公屋，則將會難上加難。