安達臣道公營屋地 提供6700戶住萬九人

(星島日報報道)因應社會對公營房屋的殷切需求，政府近年先後將七幅位於安達臣道石礦場的私樓用地，撥作公營房屋用途，房署及房協近日正式向西貢區議會交代有關用地的發展參數。最新資料顯示，七幅用地合共可供應六千七百個單位，容納近一萬九千人居住，預計於二四至二六年陸續落成。跟一般公營房屋用地不同，七幅用地的發展密度相對較低，其中一幅用地的三座住宅大樓，樓高只有約十三層，但由於安達臣道石礦場地勢較高，其中兩幅用地料仍可享有「無敵海景」。

根據當局最新提供的資料，七幅改作公營房屋的用地，全部均屬「住宅（乙類）」用地，發展密度相對較低，地積比率只是介乎三點五倍至五點五倍之間。從當局提供的布局圖所見，其中六幅用地較為接近秀茂坪邨，餘下一幅則靠近安達邨。

位於北面的R2-2、R2-3、R2-4用地，將撥予房協興建資助出售房屋，將可建近二千八百個單位，容納近八千人居住。當中的R2-3，地盤面積只有零點六公頃，計畫所興建的三座住宅大樓，樓高只有約十三層。至於房委會，則於安達臣道獲批R2-5、R2-6、R2-7及R2-8地皮，合共可建超過三千九百個單位，容納近一萬一千人居住。

安達臣道石礦場地勢較高，R2-2及R2-5兩幅用地由於位處最前方，日後落成的單位料可盡覽維港煙花海景。至於其他地皮，大部分位於R2-2及R2-5後方，住宅大廈日後建成後，預料低層至中層單位住戶的景觀會被樓景遮擋。

當局已在安達臣道石礦場用地的平台預留三幅「商業」用地，提供商業設施，滿足區內需要。其中，房委會計畫提供約一千七百平方米零售設施，當中包括供附設售賣濕貨的超級市場、新鮮糧食零售店鋪及其他各類型的零售組合，以滿足將來安達臣道石礦場居民的購物需要。

另外，房署計畫利用將軍澳昭信路以南的一幅用地興建公營房屋，儘管其面積只有零點四公頃，但由於能以六點五倍發展，可興建一座樓高約四十層的住宅大廈，容納一千七百人居住。當局預計該地盤於二〇年初動工，二四年落成。