旺角文华商场巨铺月租30万 DONKI进驻 租金较三年前跌50%

尽管经济不景，与食相关的行业仍然畅旺，旺角砵兰街文华商场一个巨铺，刚以每月30万租出，租客为日本超市DON DON DONKI，平均尺租约30元，较三年前大跌50%。

上址为旺角文华商场MPM Paza，物业位处地标商场朗豪坊对面，市场消息透露，该商场2楼portion A铺，建筑面积约10000方尺，以每月30万租出，平均尺租30元，新租客为日本超市DON DON DONKI（惊安の殿堂）。

平均尺租30元

该铺位旧租客为健身中心，于3年前月租约60万，随后业主以65万放租，有见市况表现一般，新租客为名牌超市，决定减价出租，新租金亦较旧租金平50%。

该物业为投资者黎永滔及梁绍鸿持有，本报分别向两人查询，惟直至截稿时仍未联络得上。

DON DON DONKI近年趁疫市下，纷进驻核心街道，最瞩目为2020年9月，向资深投资者罗守辉旗下的TOYOMALL，承租中环皇后大道中100号地铺及地库，月租约120万，地铺及地库面积各8657方尺，面积逾1.7万方尺，尺租约71元。

连环租巨铺扩规模

该铺曾由东方表行租用多年，并于2019年迁出，物业早前由东方表行承租多年，于零售高峰期时，铺租高达240万，至2015年尾，当时零售渐转弱，有传品牌搬迁，最终仍以约200万续租。

多年来，该超市在疫市时积极扩充业务，除了于尖沙咀设首间分店外，先后于荃湾、铜锣湾及将军澳设分店，连同中环店，在港将设有五间分店。

DON DON DONKI趁疫市时，进驻核心街道，包括2020年9月承租地铺及地库。

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