廿二年抵押10次 别墅沦提款机 直击西贡海天湾「十按」银主盘
2023-12-18 12:07
西贡海天湾单号屋别墅,有报道指,单位22年间曾先后被抵押10次,最终于今年3月沦银主盘,于今年8月以3,280万元推出拍卖,近日单位以3,000万元卖出,低市价15%。
即睇「十按」银主盘
![银主盘位于西贡银线湾海天湾单号屋别墅(相片由代理提供)](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/503bb1d9d70fb8e56a22edd08779d314/2023-12/WhatsApp_Image_2023-12-18_at_10_48_08_5_.jpeg)
银主盘位于西贡银线湾海天湾单号屋别墅(相片由代理提供)
![面积1,966方尺,为四房一套连工人房间隔(相片由代理提供)](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/cfbe9df5f0537ca73fd98f274832f90b/2023-12/WhatsApp_Image_2023-12-18_at_10_48_08_3_.jpeg)
面积1,966方尺,为四房一套连工人房间隔(相片由代理提供)
![享海景(相片由代理提供)](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/367afde0778eceee7419fd8ee05efebb/2023-12/WhatsApp_Image_2023-12-18_at_10_48_06_1_.jpeg)
享海景(相片由代理提供)
![睡房空间大(相片由代理提供)](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/df225f0f1bddc9b4a3ee0cdfc408a996/2023-12/WhatsApp_Image_2023-12-18_at_10_48_08_4_.jpeg)
睡房空间大(相片由代理提供)
![单位保养尚算新净(相片由代理提供)](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/b3d6842a4a5ffe76e25da6448a5a0cd4/2023-12/WhatsApp_Image_2023-12-18_at_10_48_07_3_.jpeg)
单位保养尚算新净(相片由代理提供)
![最终以3,000万元成交,低市价15%。(相片由代理提供)](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/ea8d3aa71bf7f8f409f6ee2eb2369fce/2023-12/WhatsApp_Image_2023-12-18_at_10_48_07_2_.jpeg)
最终以3,000万元成交,低市价15%。(相片由代理提供)
世纪21奇丰物业西贡区营业董事廖振雄表示,该银主盘位于西贡银线湾海天湾单号屋别墅,面积1,966方尺,为四房一套连工人房间隔,连约1,907方尺花园,相片所见,单位保养尚算新净,外望开扬海景。早前银行开价5,000万元,最终以3,000万元成交,尺价15,259元,低市价15%。
22年曾抵押单位10次
据报道指出,原业主于2000年以1,075万元买入洋房,其后先后多次将洋房抵押,向多家财务机构贷款。连同最初买入时上会的按揭计,过去22年多达10次按揭纪录。
资料显示,物业于2000年至2016年间,先后3次申请按揭贷款,再于在2019年至2020年期间先后5次向四间财务机构申请按揭贷款,期间有两次成功赎契。最后单位再于2022年向两间财务机构申请2次按揭贷款,当中一笔涉资高达2,000万元。
即是于22年间,物业先后抵押10次,最终于今年3月沦银主盘。
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