内地客「顶唔顺」急沽何文田山畔 劲蚀1700万 唐英年长子曾蚀500万求售

楼市蚀让不断，帐蚀逾百万似乎已成常态，实力买家都难逃蚀让命运，有市场消息指，红磡何文田山畔一伙特色户以2,650万元沽出，持货5年，劲蚀逾1,700万元，成交价及蚀幅均创下屋苑历来之最。据悉，全国政协常委唐英年长子唐嘉盛亦是屋苑业主，曾开价较买入价逾500万元蚀让求售单位。

即睇蚀让单位

成交单位位于红磡何文田山畔2座高层B室（相片由代理提供）

单位享翠绿草地景（相片由代理提供）

三房单位（相片由代理提供）

（相片由代理提供）

单位装修新净（相片由代理提供）

单位装修新净（相片由代理提供）

市场消息指，今次成交单位位于红磡何文田山畔2座高层B室，面积1,018方尺，3房间隔，连私人平台，日前连车位以2,700万元于市场放售，最终减至2,650万元成交，尺价26,031元。单位相中所见，单位装修新净，可享翠绿草地景以及部份海景。

据悉，原业主为内地客，因早年高价买入单位，加上近年利息高企、楼价下跌，供款「顶唔顺」所以急放单位。

原业主跟内地健康产业集团总裁同名

据报道指，原业主与内地杭州健康产业集团的一名王姓总裁同名同姓。原业主于2018年以约4,387万元买入单位，持货5年，帐面劲蚀约1,737万元，蚀幅相当于40%。

唐英年长子都曾蚀让求售

英年长子唐嘉盛（中）同为屋苑业主

2016年年中入伙的何文田山畔，位于红磡荟然径8号，合共提供173伙，由于屋苑位于传统豪宅地段，吸引内地投资者及名人买入，其中有消息指，全国政协常委唐英年长子唐嘉盛同为屋苑业主，于2017年以约3,212万元一手买入1座高层B室一个3房单位，其后于2021年起以3,700万元放售，但由于无人问津，故不断减价，叫价曾经降至2,700万元，较买入价低约512万元，不过有指现时单位以月租4.5万元租出。

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