【港情周记】拼房屋成京港共识

港澳办副主任张晓明上星期访港，在三日内旋风式会见了各界过千人士，期间除了收集港人对完善选举制度的意见，不少人亦主动提出如何改善香港民生。

张晓明上星期联同全国人大法工委副主任张勇等京官来港，举行《听取香港社会各界人士关于完善香港特别行政区选举制度意见座谈会》，与香港各界交流。

张晓明形容与会者达成五个共识：赞同及支持人大决定；认同贯彻「爱国者治港」；认同从香港实际情况出发；认同修改《基本法》附件工作要加紧进行；以及考虑爱国爱港政治人才的培养、选拔、任用。我们都做到「有闻必录」、下一步「有闻必报」，向全国人大常委会报告。

座谈会最多人关注民生恶化

中央在过去的半年，在对港事务上连续下了两着重棋，去年六月底为香港制订《港区国安法》，最近又为香港的选举制度作出改革。前者是为特区政府建立法理上的依据，打击在香港进行破坏香港社会秩序和颠覆香港政府以至中央政府，对国家安全造成危害的行为。立法达致止暴制乱的初步效果，但仍要在制度上防止乱源，以求长治久安，中央的第二步是堵塞香港的选举制度漏洞，令不爱国爱港，甚至是反中乱港的人不能进入香港议会和体制之内。张晓明形容这只是一个微创手术，但治疗的却是重病，只是手术创口较小。

诚如不少专家指出，香港的确病了，病症的根源有政治方面的，同时亦与社会民生问题纠结，一直未能有效解决。在上周的座谈中，很多人都提出重中之重是房屋问题。这个问题的严重性，亦已惹起中央的关注。

在张晓明来港之前，主管港澳事务的国务院副总理韩正在接见港区人大代表及特首林郑月娥的时候表示，希望完善香港选举制度之后，可解决经济民生问题，其中住屋问题急需解决。韩正称解决房屋问题须先达致「全社会共识」，再配合完善的「顶层设计」、「长远规划」，然后才能「大手笔处理」及「逐步实现」，然而控制楼价升幅、大幅增加房屋供应老早已是香港社会共识。韩正甚至批评港府及建制派，认为他们「以为自己过往做得不错，可以沿用这种作风的话，那显然是大错特错。」

香港的土地供应和房屋严重短决缺不断累积，楼价和租金不断飙升，屡创新高，就算香港经济在过去一年因新冠疫情水深火热，楼价依然高踞不下，经济最近略为稳定下来，中小型住宅单位价格又开始出现破顶。公营房屋方面，市民轮候时间，截至去年底，一般申请者平均为五点七年，为沙士后最长。

香港市民，特别是年轻人，上楼无望，根本安不下心来努力工作，亦失去了对社会的归属感，甚至深感不满，受到有心人的煽惑鼓动，就上街搞破坏，制造动乱。

特区政府如何解决本地房屋问题显得足襟见肘。几年前搞了一个由黄远辉领导的《土地供应专责小组》，足足搞了十六个月，但正如一些政经界人士笑言的，《小组》搞出一张好像酒楼点心纸一样的觅地选择方案给公众挑选，得出结论却是香港中短期大增供应无望，令一众期待上车上楼的年轻人大为沮丧。

今次中央忍无可忍，直接就有关问题开腔，韩正要求一众政协向港府提出切实有效的办法，解决包括房屋问题在内的各种深层次矛盾。在中央心目中，特区政府不能再像以往一样，总想着「长远地」解决问题，例如此前提出的《香港二○三○+：跨越二○三○年的规划远景与策略》。

不可能再拿长远目标交货

中央在短短的几个月时间内，雷厉风行，制订《国安法》之后，马上完善香港的选举制度，民生政策的成绩，同样应该要很快显现出来。既然房屋问题是香港最严重的社会民生问题，市民自然望能够在最快的时间内解决，根本不可能愿意再等十年、二十年。

解决香港土地和房屋短缺问题，已成为香港以至北京领导人的共识，势成为本届以及下届特区政府首要处理的民生课题。就正如韩正所说：香港房屋问题难度大，但总要开始做，拼房屋、增土地的工作，今日就应该开始做，期望几年后就可以见功。

陈约翰

港情周记