星島日報

【港情周記】拼房屋成京港共識

2021-03-22 07:04
解決香港土地和房屋短缺問題,已成為香港以至北京領導人的共識。資料圖片
解決香港土地和房屋短缺問題,已成為香港以至北京領導人的共識。資料圖片

港澳辦副主任張曉明上星期訪港,在三日內旋風式會見了各界過千人士,期間除了收集港人對完善選舉制度的意見,不少人亦主動提出如何改善香港民生。

張曉明上星期聯同全國人大法工委副主任張勇等京官來港,舉行《聽取香港社會各界人士關於完善香港特別行政區選舉制度意見座談會》,與香港各界交流。

張曉明形容與會者達成五個共識:贊同及支持人大決定;認同貫徹「愛國者治港」;認同從香港實際情況出發;認同修改《基本法》附件工作要加緊進行;以及考慮愛國愛港政治人才的培養、選拔、任用。我們都做到「有聞必錄」、下一步「有聞必報」,向全國人大常委會報告。

座談會最多人關注民生惡化

中央在過去的半年,在對港事務上連續下了兩着重棋,去年六月底為香港制訂《港區國安法》,最近又為香港的選舉制度作出改革。前者是為特區政府建立法理上的依據,打擊在香港進行破壞香港社會秩序和顛覆香港政府以至中央政府,對國家安全造成危害的行為。立法達致止暴制亂的初步效果,但仍要在制度上防止亂源,以求長治久安,中央的第二步是堵塞香港的選舉制度漏洞,令不愛國愛港,甚至是反中亂港的人不能進入香港議會和體制之內。張曉明形容這只是一個微創手術,但治療的卻是重病,只是手術創口較小。

誠如不少專家指出,香港的確病了,病症的根源有政治方面的,同時亦與社會民生問題糾結,一直未能有效解決。在上周的座談中,很多人都提出重中之重是房屋問題。這個問題的嚴重性,亦已惹起中央的關注。

在張曉明來港之前,主管港澳事務的國務院副總理韓正在接見港區人大代表及特首林鄭月娥的時候表示,希望完善香港選舉制度之後,可解決經濟民生問題,其中住屋問題急需解決。韓正稱解決房屋問題須先達致「全社會共識」,再配合完善的「頂層設計」、「長遠規劃」,然後才能「大手筆處理」及「逐步實現」,然而控制樓價升幅、大幅增加房屋供應老早已是香港社會共識。韓正甚至批評港府及建制派,認為他們「以為自己過往做得不錯,可以沿用這種作風的話,那顯然是大錯特錯。」

香港的土地供應和房屋嚴重短決缺不斷累積,樓價和租金不斷飆升,屢創新高,就算香港經濟在過去一年因新冠疫情水深火熱,樓價依然高踞不下,經濟最近略為穩定下來,中小型住宅單位價格又開始出現破頂。公營房屋方面,市民輪候時間,截至去年底,一般申請者平均為五點七年,為沙士後最長。

香港市民,特別是年輕人,上樓無望,根本安不下心來努力工作,亦失去了對社會的歸屬感,甚至深感不滿,受到有心人的煽惑鼓動,就上街搞破壞,製造動亂。

特區政府如何解決本地房屋問題顯得足襟見肘。幾年前搞了一個由黃遠輝領導的《土地供應專責小組》,足足搞了十六個月,但正如一些政經界人士笑言的,《小組》搞出一張好像酒樓點心紙一樣的覓地選擇方案給公眾挑選,得出結論卻是香港中短期大增供應無望,令一眾期待上車上樓的年輕人大為沮喪。

今次中央忍無可忍,直接就有關問題開腔,韓正要求一眾政協向港府提出切實有效的辦法,解決包括房屋問題在內的各種深層次矛盾。在中央心目中,特區政府不能再像以往一樣,總想着「長遠地」解決問題,例如此前提出的《香港二○三○+:跨越二○三○年的規劃遠景與策略》。

不可能再拿長遠目標交貨

中央在短短的幾個月時間內,雷厲風行,制訂《國安法》之後,馬上完善香港的選舉制度,民生政策的成績,同樣應該要很快顯現出來。既然房屋問題是香港最嚴重的社會民生問題,市民自然望能夠在最快的時間內解決,根本不可能願意再等十年、二十年。

解決香港土地和房屋短缺問題,已成為香港以至北京領導人的共識,勢成為本屆以及下屆特區政府首要處理的民生課題。就正如韓正所說:香港房屋問題難度大,但總要開始做,拼房屋、增土地的工作,今日就應該開始做,期望幾年後就可以見功。

陳約翰

港情周記

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