方舱医院投闲置散 地尽其用更重要

疫情期间兴建的多个社区隔离设施（俗称方舱医院），疫后政府一直声称会研究新用途，然而疫情结束逾一年，绝大部分方舱医院一直闲置，而每个月的维护费用高昂，确实有浪费土地和公帑之嫌。在财赤下，当局应本着应使则使、应悭则悭的理财原则，尽快检视这些闲置方舱的其他用途，确保珍贵土地资源用得其所。
维护费高昂 丢空浪费公帑

发展局在立法会特别财委会回覆议员提问时，指疫情期间所设立的9个方舱，除了元朗潭尾、新田和青衣这3个方舱，分别转作建造业输入外劳的中央宿舍、建造业培训中心、青年发展及国民教育基地外，其馀6个均保持备用状态，在未转变用途前，衞生署会负责设施的保安、清洁和维护，每月相关开支375万元。

尽管当局强调正检视分阶段释放用地或设施，作其他用途，但检视过程却拖了一年有多仍未有结果，情况相当不理想。即使当局去年初全面撤销检疫隔离措施，仍保留方舱备用，以防疫情反弹，但一年过后，新冠个案未见大幅飙升，反映疫情早已结束，方舱可谓完成历史任务。就算为安全起见，有需要保留一定数量的防疫设施单位，但不用全数备用闲置，毕竟每月要花375万元维护保养，当前库房入不敷支，此举浪费公帑，公众难以接受。

与其继续任由方舱闲置，倒不如因应社会需要和方舱的位置，尽快改变其短期用途，让有需要的人士受惠。现时劏房问题严重，有逾21.6万人住在环境恶劣的劏房内，当局提出兴建简约公屋和过渡性房屋，希望能藉此改善劏房户的居住空间，并缩短轮候公屋时间，但此举始终涉及花费巨额公帑和时间兴建，方舱医院却是现成设施，可供人即时入住，既可纾解部分劏房户的住屋需要，还可减省政府开支。

此外，多个行业出现人手荒，政府推出多项输入外劳措施，当中为建造业外劳提供的中央宿舍，便是由方舱改建而成。当局可考虑将部分合适的方舱改作外劳宿舍，供其他行业租用，既可为业界解决外劳居住问题，同时亦为库房增加收入。

竹篙湾社区隔离设施规模最大，可提供1万个单位。当局可以将一部分单位保留作防疫之用，其馀大部分则改为过渡性房屋或简约公屋，甚或租给机管局用作输入外劳的宿舍，只要增加公共交通工具接驳东涌和机场，以及增加社区配套设施，相信可提高入住诱因。

至于启德方舱位处市区，共2700个单位，若短期用途改为过渡性房屋，相信会大受劏房户欢迎，但发展商和周边屋苑住户却肯定有很大反弹声音，因54幢方舱排列在邮轮码头，与豪宅为邻，本来已相当碍眼，若方舱变成过渡性房屋，便可能影响该区楼价。之前政府计划在启德黄金用地兴建简约公屋办公室，遭到居民强烈反对，令当局在处理启德方舱转作其他用途会变得更审慎。
启德方舱具争议须审慎处理

其实，处理方舱转作其他用途时，切勿一刀切，应因地制宜，大可结合启德邮轮码头的旅游发展，暂时将方舱改成文创区、市集，打造成具有旅游特色的休闲景点，为旅客提供新体验，若办得有声有色，便可成为邮轮码头新亮点，吸引旅客和市民前来打卡，带旺码头的零售、餐饮生意。

疫情已过，当局不能再叹慢板，宜尽快规划闲置的方舱新用途，究竟是暂作过渡性房屋抑或旅游商业用途，决定后便从速落实，务求合理有效利用土地资源，争取效益最大化。