YOHO WEST收逾1.8万票明开售
2023-12-01 00:00
「北都」大型新盘低开推出,即时引领大批客源出动。由新地发展的天水围YOHO WEST昨日截票,该盘共收18436票,票数更创今年以来次高纪录,将于明日首轮以价单形式发售的350伙计,超购逾51倍。
YOHO WEST自推出以来一直是市场瞩目焦点盘之一,连日来均吸引大批睇楼客参观,即使昨日截票前夕,项目位于南昌站商场内的展销厅,仍有睇楼客于截票前夕赶往参观,而展销厅邻近一带,有不少代理驻足捞客。
该盘昨日结束一连八日的收票程序,发展商指,经核数共接获18436票,成绩非常理想,于周六(2日)开售350个单位。票数一举登上今年以来收票王次高纪录,更是该公司今年以来收票量最多楼盘,膺该公司「收票王」,以首轮销售350伙计,超购逾51.7倍。
年轻客为主
据区内代理指出,由于项目开价吸引,自推出以来一直是新盘市场「风头趸」,示范单位连日来均有不少睇楼客参观,并以年轻人士为主,亦不乏家庭客。据了解,目前以新界区客源为主,亦有投资者看好北都发展潜力而入票,料将会「一炮沽清」。
首轮销售350伙
该盘将于明日首轮以价单方式发售350伙,是自今年8月中油塘亲海駅II首轮推售626伙后,约3个半月发售伙数规模最多新盘;是次推售的单位户型涵盖1房至3房户,价单定价由346.78万至1271.47万,扣除折扣优惠后,折实售价由299.96万起至1099.8万,折实尺价介乎1万至16701元。
入场单位为3A座5楼A9室,面积295方尺,属1房户,价单定价346.78万,单价尺价11755元;扣除折扣优惠后,折实售价约299.96万,是唯一折实低于300万单位,折实尺价约10168元。定价最高为2A座41楼A1室,面积696方尺,价单定价1271.47万,价单尺价18268元,折实售价约1099.82万,尺价约15802元。
入场价299万
周六发售当日发展商安排分两组进行拣楼,即细分A及B组,当中A组大手组别可优先认购单位,惟买家最少购1个3房户,或最少购2伙指定单位,每组买家上限可购4伙;随后进行的B组拣楼,买家可购1至2伙。
资料显示,项目日前加推3号价单,涉及170伙,面积介乎303至696方尺,涵盖1房至3房户,当中包括3伙连平台特色户,以最高折扣13.5%计算,折实平均尺价12437元,较上一张2号价单折实平均尺价11633元,高出6.9%,升幅相若。
位于天恩路1号的YOHO WEST,为天荣站上盖项目,是次推出的属于第1期,提供1393伙,单位面积介乎245至1073方尺,涵盖开放式至4房户,主打2房户占整个楼盘约60%。项目将于明年9月底落成入伙,楼花期约10个月,属短楼花项目。值得一题为,是次进行首轮销售的350伙,并未包括开放式单位。
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