屋苑预约睇楼按周升1至3%

新一份《施政报告》推出三招「减辣」措施，加上美国联储局今年第三度暂停加息，本港主要银行跟随维持利率不变，市场憧憬加息周期快完结，带动整体楼市睇楼气氛。综合物业代理数据显示，周六及周日各大屋苑预约睇楼量，按周上升1.6至3.6%。
中原数据显示，10大屋苑周六及周日录约411组预约睇楼，按周下跌约6.6%。不过，美联统计指出，11月首个周末15大指标屋苑预约睇楼量录约346组，按周上升约3.6%。利嘉阁研究部估算，全港50个指标屋苑今、明两日录约935组预约睇楼，按周上升1.6%。
新盘摊薄二手客源

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，今日有两个市区全新盘开售，市场焦点聚焦一手市场，摊薄二手客源，但自从政府落实「减辣」之后，楼市气氛持续好转，睇楼量及成交量均录健康增长，对后市持积极乐观态度。

美联住宅部行政总裁（港澳）布少明表示，受惠「减辣」措施，楼市气氛回升，新盘相继应市，刺激购买力释放，不少准买家积极于市场觅盘，带动屋苑预约睇楼量上升。

另外，美国再度暂停加息，本港大型银行跟随维持最优惠利率不变，反映加息周期有望完结，为楼市锦上添花。

利嘉阁研究部主管陈海潮表示，《施政报告》推出多项「减辣」措拖，为楼市带来冲喜作用。不过，发展商抓紧时机积极推盘，新盘开价贴近市价，摊薄二手客源，导致今、明两日屋苑预约睇楼量按周升幅缩窄。
睇楼客瞄准细价盘

祥益执行董事盘嘉茵表示，受惠「减辣」及新盘推售，屯门及天水围区预约睇楼量轻微上升，除居屋市场预约睇楼量较稳定之外，私楼较上周增加约3% ，睇楼客目标集中300万至500万的楼盘，当中不乏同区换楼客。