屋苑预约睇楼量按周弹升

（星岛日报报道）通关后楼市气氛持续向好，农历新年长假期结束后，睇楼活动逐渐回复正常，不少准买家重新四出觅盘，带动本周末屋苑睇楼量急增。综合物业代理数据显示，各大屋苑周六及周日两日预约睇楼量，按周增加约17.7%至42%，当中鸭脷洲海怡半岛及天水围嘉湖山庄表现突出。
中原数据显示，本周末10大屋苑录得490组预约睇楼，按周增加42%，其中鸭脷洲海怡半岛及天水围嘉湖山庄睇楼气氛高涨，睇楼量以倍数增长。美联统计显示，农历新年长假后首个周末的15个指标屋苑预约睇楼量录约442组，按周回升约24.9%。利嘉阁研究部数据估算，全港50个指标屋苑周末共录1130组预约睇楼，按周增加17.7%。不过，祥益表示，屯门及天水围预约睇楼量按周减少2成至3成。

陈永杰：小阳春已出现

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰称，农历新年长假期过后，睇楼活动即时复常，业主重新开放单位予买家参观，各区睇楼气氛回勇，市场交投气氛持续向好，买家恐通关后楼价被抢高而加快入市步伐，相信小阳春已出现，料楼价已成功寻底，二手成交率先弹升。 

美联住宅部行政总裁（港澳）布少明指，近期受惠中港通关及防疫措施持续放宽下，本港楼市交投及气氛明显向好，即使农历新年节日因素陆续减退后，加上通关效应「北水南涌」，而且一手新盘部署推出带动下，预计二手将会出现价量齐升局面，并呈现大阳春格局。 
业界：二手将呈价量齐升

利嘉阁研究部主管陈海潮表示，港府计画将于三月全面撤销口罩令，新冠抗疫旅途即将结束，社会各界迈向复常之路，市民趁市场气氛转好之际物色心仪单位，以免愈迟买愈贵，促使本周末二手预约睇楼量反弹回升。 

祥益地产营业董事张才权指出，不少市民趁新春外游尚未回港，影响屯门及天水围的睇楼活动，导致区内本周预约睇楼量按周急跌，但现时业主叫价仍然硬净，楼价未见有调整象。

若按地区划分，本周末港岛区4个指标屋苑预约睇楼量按周回升约21.3%至约108组，重上逾百组水平，其中鰂鱼涌康怡花园本周预约睇楼量录得40组，较上周上升60%。九龙区7个指标屋苑周末预约睇楼量暂录约151组，按周增加33.6%；至于新界区4个二手指标屋苑预约睇楼量录得约183组，按周上升约20.4%。