发展商乘势短期推盘应市

（星岛日报报道）踏入兔年，楼市气氛仍向好，各大发展商均部署推盘大计，继嘉华、恒基及万科香港日前公布今年推盘计画后，华懋集团亦部署年内推售3个全新项目，共涉逾1100伙，何文田站上盖项目瑜一料打头阵，有机会首季内登场；会德丰地产亦密锣紧鼓部署推盘，其中蓝田半山KOKO HILLS第3A期亦有机会成为季内首个登场项目。
华懋集团销售总监封海伦表示，踏入兔年，集团将有三个全新项目推售，其中包括港铁何文田站首个上盖大型住宅项目「瑜一」（共提供844伙）、薄扶林域多利道项目（约118伙）及长沙湾东京街项目（约200伙）；涉及单位数目共约1162伙。
料何文田站上盖瑜一打头阵

封海伦续称，何文田站上盖项目瑜一分3期发展，其中1A及1B期已获批售楼纸，分别提供447及183伙，项目第3期发展1C期已申请售楼纸，提供214伙，集团将待1C期批出预售后始正式推盘，预计1C期亦有机会于季内取得预售楼花同意书，随后便部署推盘计画。

另外位于域多利道项目预计将于何文田站瑜一推售后，紧接推出，预计最快本季尾至下季初有机会登场。至于集团与市建局合作发展的长沙湾东京街项目，封海伦表示项目预计第3季登场。

对于今年楼市，封海伦表示楼市近月连番出现利好消息，包括美联储局加息步伐放缓及有机会见顶，政府大幅度取消防疫措施，港人可重拾外游之乐外，亦有助加快本地经济复常步伐，有助零售业，相信楼市亦会受带动，最近楼市交投已显著增加，不但中小型单位交投上升，豪宅物业亦受带动，录得不俗成交，例如同系位于西半山豪宅楼盘大学阁本月亦连番售出单位，相信未来交投将会持续回升，预料今年楼价将平稳发展。
MIAMI QUAY第2期涉571伙

华懋旗下大学阁本月连环录得多宗成交，共套现逾2亿，最大额为1座10楼B室，面积1584方尺，单位连1个车位以7680万售出，尺价48485元，项目迄今累售19伙，套现逾14.6亿。

会德丰地产主席梁志坚表示，近期新交投回升，相信发展商将蜂拥推盘，集团亦部署推售KOKO HILLS第3A期及启德发展区多个项目。

会德丰地产今年料推出6盘发售，料涉及单位逾3000伙，除KOKO HILLS第3A期，亦包括与恒基、新世界及帝国合作发的MIAMI QUAY第2期项目，共提供571伙，以及与恒基、中国海外、新世界合作发展的启德承丰道19号项目，提供1590伙，另有湾仔春园街项目、将军澳日出康城第12期及山顶种植道1号洋房项目等。