屋苑睇楼转活造价稍回稳

（星岛日报报道）受通关等利好因素带动下，用家趁新春长假期间外出觅盘，睇楼转活跃，多区大屋苑纷录兔年首宗成交，造价亦稍回稳，鰂鱼涌太古城3房以1380万易手，沙田第一城单日连录3成交。
利嘉阁地产总裁廖伟强表示，实施3年的社交隔离措施大部分解除，整体二手交投较去年活跃，造价有望见底回升，迎来小阳春。
海典湾中层790万售

美联分行区域经理吴肇基表示，鰂鱼涌太古城燕宫阁高层B室，面积785方尺，以1380万售，尺价17580元，较两个月前低潮时，稍回升3%。屋苑本月暂录33宗买卖，较上月7宗急弹升。

美联助理联席董事黄锦瀚称，沙田第一城兔年首宗成交，为8座低层C室，面积327方尺，以488万沽出，尺价约14924元。原业主于2018年以600万购入，逾4年帐面亏蚀112万，幅度19%；37座中层D室，面积304方尺，以518万成交，尺价17039元。另4座高层D室，面积853方尺，放盘1年，开价1290万，累减310万，以980万成交，尺价11489元。
蔚蓝3年蚀13%离场

市场消息指，马鞍山海典湾5座中层B室，561方尺，年三十晚吸引数客争购，终以790万沽出，市价水平。

消息指，将军澳蔚蓝湾畔录蚀让成交，1座中层D室，面积849方尺，早前以1600万放售，议价后以1238万，尺价约14582元。原业主于2019年4月以1418万购入，逾3年帐面蚀13%离场。