长假期屋苑预约睇楼量平稳

（星岛日报报道）新春节日气氛影响下，本周六及周日预约睇楼量减少，但属正常现象。综合各大代理数据显示，农历新年5天长假期，各区屋苑预约睇楼量维持平稳，全港50个屋苑合共录得1535组预约睇楼，反映不少用家趁农历年假期出动觅盘，预期二手交投于初三或初四开始转旺。
中原数据显示，本月末全港10大屋苑录得345组预约睇楼，按周跌37%，然而新年5天公众假期录得550组预约睇楼。美联统计显示，本周末15个指标屋苑录约354组预约睇楼，按周减少约34.8%，惟长假期预约睇楼量录得约575组。利嘉阁研究部估算，全港50个指标屋苑录得约960组客户于本周末预约睇楼，按周减少28.6%，惟长假期录得1535组。 

中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，周六及周日正值年三十及大年初一，节日气氛浓厚，买卖双方忙于外游或过节，但近期受好消息带动下，整体入市心态正面，料不少买家会趁假期把握机会四出睇楼，预期交投于初三或初四开始转旺，迎来兔年楼市小阳春。 
下周交投料转旺

美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明称，农历年长假期录得逾500组预约睇楼属理想，又说近期楼市已明显向好，不少屋苑交投量更显著上升，楼价亦从低位反弹，预料随着节日因素减退，受惠通关及经济复常带动，农历新年后楼市表现有望进一步做好，会出现「大阳春」。

利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示，市民趁长假期间外出旅游或回乡探亲，导致屋苑预约睇楼量受压。

祥益营业董事谢泽铭指，适逢5日长假期，部分业主不方便睇楼，影响屯门及天水围屋苑睇楼量。惟不少买家对后市有憧憬，希望在小阳春前偷步入市，预料二手交投量平稳。

若以地区划分，港岛区8个指标屋苑周末录145组预约睇楼，而5天长假则有约230组睇楼客。九龙区21个指标屋苑周末暂录355组预约睇楼，长假期预约睇楼量录570组。至于新界区21个指标屋苑周末两日录460组客户预约睇楼，新春长假则有735组。 
太古城单日录2成交

鰂鱼涌太古城单日录得两成交，包括美菊阁高层F室，面积897方尺，以1438万沽出，尺价16031元；美菊阁低层A室，面积1114方尺，以1990万易手，尺价17864元。