外地专才斥560万购荟臻

（星岛日报报道）政府容许合资格外来专才居住满7年，得以退回买楼辣税，吸引「准新港人」置业。美联高级分区营业经理林懋霖表示，西营盘荟臻高层C室，面积约259方尺，以约560万成交，尺价约21622元，买家为外地专才，来港工作4年，是次交易需先付30%辣税，待居港7年后申请退税。原业主于2014年3月以681万一手购入上址，帐面蚀让约121万，连同税项等费用，亏蚀约146万。

市场连录蚀让成交，中原分行经理李美贤表示，屯门泽丰花园4座低层D室，面积577方尺，原叫价460万放售，业主看淡后市大幅减价，放盘2星期后，以自由市场价400万易手，尺价6932元。原业主于2018年4月以438万买入，持货4年帐面蚀让38万。

另付辣税待7年退回

美联助理区域经理吴仲轩表示，火炭骏景园1期5座低层A室，面积676方尺，以860万易手，造价创同类单位4年新低，尺价约12722元。

原业主持货8年蚀146万

中原副区域营业经理王勤学表示，元朗尚悦13座高层F室，面积355方尺，以438万沽出，尺价12338元，为屋苑近年新低。同区原筑2座高层E室，面积450方尺，日前以500万易手，尺价11111元，成交价创屋苑逾一年半新低。

港置高级联席董事唐荣花表示，将军澳天晋2座中层C室，面积约706方尺，以1400万放盘约1年后，终获外区客洽购，累减112万，以约1288万「意头价」成交，尺价约18244元，略低于市价。

骏景园造价860万4年新低

港置市务经理 （销售）庄家豪表示，将军澳怡心园1座中层C室，面积约497方尺，以贴近市价约530万放盘，1日后获区内客洽购，最终以约510万易手，尺价约10262元。

屋苑连录低市价成交

中原分区营业经理陈鸿霆表示，马鞍山海柏花园5座低层B室，面积394方尺，放盘时开价约630万，议价后以610万易手，尺价15482元。原业主于2018年斥资600万买入。

中原资深区域营业董事张永泉表示，湾仔壹环高层G室，面积856方尺，以2500万连车位易手，尺价29206元。原业主于2012年先斥2015万购单位，2013年以150万买车位，持货10年帐面获利335万。